TE HUUR - Moderne kantoorruimtes op een prachtige groene locatie nabij de snelweg A1!
Het gerenoveerde pand met lift aan de Keulenstraat 10 te Deventer biedt kantoorruimtes vanaf 19 m² tot maar liefst 2.000 m² en worden turnkey opgeleverd. Op de begane grond is een Business Lounge gerealiseerd met lunch- en catering voorzieningen. Business Center Salland beschikt over 5 verdiepingsvloeren met kantoorruimten verdeeld in units, vleugels en een penthouse.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het kantorenpand is gelegen op het kantorenpark Hanzepark te Deventer, waarbij de Keulenstraat hoofdverkeerskader van het moderne kantorenpark is. Het pand ligt op 5 minuten rijden van het centrum van Deventer. De locatie is gelegen nabij de op- en afritten van de A1 wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden als Apeldoorn, Zwolle, Hengelo of Arnhem. Het kantoorpand is middels openbaar vervoer goed te bereiken. Bushaltes zijn te vinden op korte loopafstand met een rechtstreekse verbinding naar het Centraal Station Deventer.
PARKEREN
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen (met laadpalen) aanwezig.
HUURPRIJS
Een unit van 19 m² is al beschikbaar vanaf € 268,- all-in, te vermeerderen met BTW.
Grotere metrages zijn te huur vanaf € 80,- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten. De servicekosten bedragen dan € 50,- per m² per jaar.
De volgende kantoorunits zijn momenteel beschikbaar:
Unit D17
Ca. 27 m²
€ 356,- per maand
Unit B18
Ca. 28 m²
€ 380,- per maand
Unit B19
Ca. 38 m²
€ 505,- per maand
Unit C2
Ca. 54 m²
€ 660,- per maand
Unit C3
Ca. 27 m²
€ 368,- per maand
Unit C15
Ca. 36 m²
€ 480,- per maand
Unit D11
Ca. 35 m²
€ 468,- per maand
Unit B14
Ca. 28 m²
€ 380,- per maand
Unit B20
Ca. 38 m²
€ 443,- per maand
Unit C10
Ca. 77 m²
€ 928,- per maand
Unit B1
Ca. 128 m²
€ 1.493- per maand
* Prijzen zijn all-inclusive en bestaan uit huur, servicekosten, en internet (bij kleinere units tot 50 m2)
OPLEVERINGSNIVEAU
- Volledig gerenoveerd
- Turnkey oplevering
- Units vanaf 19m²
- Glasvezel internet
- Lunch- en cateringvoorzieningen
- Gratis parkeren met laadpalen
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
HUURTERMIJN
In overleg.
WAARBORGSOM
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
OMZETBELASTING
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
AANVAARDING
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
