In het kantoorgebouw aan de Bordewijklaan komt vanaf 557 m² t/m 7.617m² v.v.o. kantoorruimte vrij. Het gebouw is in 1997 gebouwd en heeft energielabel A+. De locatie is uitstekend bereikbaar. NS? Station Mariahoeve bevindt zich op loopafstand en biedt goede verbindingen richting Den Haag Laan van Nieuw-Oost Indië, Den Haag Centraal en Amsterdam Centraal. Daarnaast is het kantoorgebouw zeer goed per auto bereikbaar via de N14.
Daarnaast ligt het kantoor omringd met andere kantoren waar bedrijven zoals BDO, Verbond van Verzekeraars, HSK Group en CGG Services B.V. gehuisvest zijn.
In de omgeving zijn er verschillende faciliteiten zoals diverse lunchrooms en supermarkten zoals de Hoogvliet en een Albert Heijn. Daarnaast ligt de Mall of the Netherlands dichtbij voor verschillende winkelfaciliteiten en is er een Fletcher Hotel op minder dan 5 minuten rijden.
Beschikbaarheid
In het gebouw is in totaal ca. 7.617 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
Souterrain: ca. 55,2 m²
Begane grond: ca. 1.036,7 m²
Eerste verdieping: ca. 846,4 m²
Tweede verdieping: ca. 846,4 m²
Derde verdieping: ca. 919,9 m²
Vierde verdieping: ca. 919,9 m²
Vijfde verdieping: ca. 919,9 m²
Zesde verdieping: ca. 919,9 m²
Zevende verdieping: ca. 557,0 m²
Achtste verdieping: ca. 596,0 m²
Negende verdieping: technische ruimte
De oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580.
Huurprijs
De huurprijs is € 115,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs parkeren
De parkeerratio is 1:92.
De kosten per parkeerplaats zijn € 1260,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten
De servicekosten zijn € 45,75 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
De huurtermijn is 5 jaar met een mogelijke verlening van 5 jaar.
Aanvaarding
Per 1 oktober 2027, een eerdere ingangsdatum is in overleg mogelijk.
uurzaamheid
Het gebouw beschikt over een energielabel A+.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, voorzien van:
- Open kantoorvloeren;
- Functionele kantoorkamers;
- Kleine stiltekamers en/of concentratieplekken;
- Goed geïsoleerde spreekkamers;
- Ruime vergaderruimtes;
- Goed geoutilleerde keukenruimte;
- Serverruimte;
- Receptie- en ontvangstruimte;
- Secretariaatsruimte en reproruimte.
Voorzieningen
Oplevering in de huidige gerenoveerde staat, voorzien van:
- Scheidingswanden;
- Kabelgoten;
- Sanitair;
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Bestaand projecttapijt.
Parkeren
Er zijn 88 parkeerplekken beschikbaar in de overdekte parkeergarage.
Bereikbaarheid
Auto
De Bordewijklaan is goed te bereiken met de auto via de snelwegafrit van de N14 op slechts 1 km rijden. Via deze afrit zijn de snelwegen A4 Amsterdam/Schiphol, A12 Utrecht en A13 Rotterdam gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is de Hofzichtlaan een belangrijke verbindingsroute met Den Haag en omgeving.
Openbaar vervoer
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met het OV. NS station Mariahoeve is op slecht 3 minuten loopafstand. Via dit station zijn Den Haag Laan van Nieuw-Oost Indië en Den Haag Centraal gemakkelijk bereikbaar. Vanaf station Mariahoeve is ook Rotterdam Centraal te bereiken met een half uur en Amsterdam Centraal met 50 minuten.
Locatie
Het kantoorgebouw aan de Bordewijklaan is omringd door andere kantoren en bedrijven zoals BDO, Verbond van Verzekeraars, HSK Group en CGG Services B.V. Daarnaast zijn er in de directe omgeving veel horeca en winkel voorzieningen zoals diverse lunchrooms, een Hoogvliet en een Albert Heijn. Daarnaast bevindt zich de Mall of the Netherlands zeer dichtbij en een Fletcher hotel op minder dan 5 minuten rijden.
