Het betreft een uniek, solitair en markant kantoorgebouw op een prominente zichtlocatie aan de levendige Binckhorst in Den Haag. Het gebouw heeft een representatieve uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor een eigen identiteit. Dankzij de strategische ligging met entree direct aan de Binckhorstlaan presenteert het pand zich optimaal aan de omgeving.
De Binckhorst is volop in beweging en transformeert tot een bruisende stadswijk waar werken, wonen en ontspanning samenkomen. Nieuwe woontorens, hippe restaurants, koffiebars en creatieve hotspots trekken een divers publiek. De mix van bedrijvigheid en stedelijke vernieuwing maakt dit een inspirerende plek om te ondernemen en relaties te ontvangen.
Het kantoorgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 3.590 m² v.v.o., verdeeld over vier verdiepingen. Dankzij de functionele indeling is de ruimte geschikt voor multifunctioneel gebruik en flexibel te verdelen. Parkeergelegenheid is aanwezig aan de voor- en zijkant, deels op eigen terrein.
Locatie
Gelegen op bedrijventerrein ‘Binckhorst’: een moderne, creatieve en vernieuwende stadswijk met een mix van creatieve ondernemers, innovatieve bedrijven en traditionele Haagse ondernemingen.
Bereikbaarheid
Auto: uitstekende aansluiting op het Prins Clausplein en directe verbindingen naar Amsterdam (A4), Utrecht (A12) en Rotterdam (A13). De Rotterdamsebaan, Binckhorstlaan en Mercuriusweg verbinden het gebied met de rest van Den Haag.
OV: bushaltes op loopafstand (lijnen 26, 28 en 48) met snelle verbinding naar Den Haag CS, HS en Voorburg. Uitbreiding van het lijnennet wordt overwogen.
Beschikbaar
3.210 m² v.v.o., als volgt:
Begane grond: ca. 379 m²
1e verdieping: ca. 880 m²
2e verdieping: ca. 857 m²
3e verdieping: ca. 762 m²
4e verdieping: ca. 711 m² (verhuurd)
Deelverhuur per halve verdieping mogelijk.
Parkeren
86 parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijzen
Kantoorruimte: € 99,-- p/m²/jaar excl. BTW
Parkeerplaats: € 750,-- p/jaar excl. BTW
Service- en energiekosten
€ 45,-- p/m²/jaar excl. BTW, op basis van nacalculatie.
Oplevering (‘as is, where is’) o.a. voorzien van:
Mechanische ventilatie - Inbouwarmaturen – Kabelgoten – Systeemplafonds – Toiletten – Verwarming
