Op top locatie beschikken wij over 2 ruimtes op de 1e etage 36m2 en 60m2 voor de verhuur in het kwalitatief hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijvenpark “Wijkerburcht “ Businesspark Noord-Wijkerpolder.
Deze ruimtes zijn zeer geschikt voor gebruik als kantoorruimte, praktijkruimte en showroom. Door de ligging aan de Kagerweg en de opvallende architectuur is deze ruimte zeer geschikt voor een onderneming die zijn eigen identiteit wil uitstralen naar zijn omgeving.
Het Complex is gerealiseerd op het bedrijvenpark Noord-Wijkerpolder met een zeer goede wegverbinding met de randstad, dankzij aansluitingen op de A9 als de A22. Het centrum van Beverwijk en de meubelboulevard zijn ook zeer nabij.
Genoemd metrage is inclusief omslag algemene ruimten.
Deze unit is onder meer voorzien van:
-ruimte entree
-toilet
-tegelwerk
-pantry
-twee overheaddeuren dubbelwandig
-vloerverwarming
-topkoeling
Parkeergelegenheid
Zowel op openbaar terrein als op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig
Afwerking
Bouwkundige kerngegevens:
Frontbreedte: 5,65 x 8,75 mtr.
Max. vloerbelasting: begane grond circa 500 kg/m2 / verdieping circa 250 kg/m2
Vrije hoogte: begane grond circa 3,40 mtr / verdieping circa 2,70 mtr Oppervlaktes: 192 m2, waarvan 92 m2 op BG
Technische omschrijving:
Bouwaard
Fundering:
onderheide fundering en betonvloer
Gevels:
voorgevel- achtergevel- en zijgevels in metselwerk tot 270cm met spouwmuur, daarboven horizontaal verwerkte gevelbeplating met 80mm isolatie vloerconstructie begane grond
Bedrijfs/kantoor:
gewapende betonvloer, glad afgewerkt, vloerconstructie verdieping: betonplaatvloer glad afgewerkt.
Dakconstructie: betonplaatvloer voorzien van EPS isolatie 100mm Nebiprofa dakbedekking met tienjarige garantie.
Afwerking
Kozijnen en deuren: Kunststof met komo politiekeur hang- en sluitwerk en isolatieglas HR ++.
Scheidingsmuren: wanden, spuitwerk korrelstructuur vloerdragende zijwanden worden in kalkzandsteen in gespoten korrelstructuur uitgevoerd. Alle ruimtes zijn voorzien van een systeemplafond (niet in bedrijfsruimte).
Verdiepingsvloer: betonvloer, bereikbaar via een trap, inclusief leuning en hekwerk op de verdiepingsvloer en het nodige aftimmerwerk van de trapgaten.
Buitenverlichting:
Het terrein is verlicht door twee verlichtingsarmaturen
Reclamezuilen:
Aan de oprit is een RVS reclamezuil geplaatst. Elke gebruiker kan hierop zijn eigen bedrijfsnaam en/of logo aanbrengen.
Status
1e etage 60m2: verhuurd.
1e etage 36m2: beschikbaar
Huurprijs
1e etage 60m2: € 599,-, servicekosten inclusief
1e etage 36m2: € 299,-, servicekosten inclusief
Genoemde bedragen exclusief btw.
Type ruimte: praktijkruimte, kantoor, showroom.
De huurder wordt contractant en zorgt zelf voor gas, elektra en water, internet en jaarlijkse WOZ gebruik.
