Een unieke kans om uw kantoor te vestigen in deze representatieve kantoorvilla! Gelegen op een zichtlocatie aan de Amsterdamsestraatweg is dit een prachtige locatie om te werken. Dit gemeentelijke monument staat in het Wilhelminapark; tussen de middag is het heerlijk wandelen in het bos of rondom het nabijgelegen Paleis Soestdijk.
Wij bieden de 1e verdieping te huur aan. De villa is omringd door een nette royale tuin met een eigen parkeerterrein voor 24 auto’s.
Historie:
Deze Villa is een gemeentelijk monument in Baarn. De villa staat in het Wilhelminapark dat onderdeel is van rijksbeschermd dorpsgezicht Prins Hendrikpark e.o. De oorspronkelijke functie van de villa was wonen, dit is inmiddels gewijzigd naar een kantoorbestemming. Deze Villa is sinds 1992 aangewezen als gemeentelijk monument.
Metrages (BVO)
Voor de verhuur komt circa 190 m² b.v.o. kantoorruimte beschikbaar.
Parkeren
In totaal zijn er circa 24 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Voor de parkeerplaatsen is een aanvullende huurbetalingsverplichting verschuldigd ter grootte van € 50 Eventueel zijn meer plaatsen beschikbaar
Ligging en bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed door de ligging van Baarn aan de N221 welke een prima verbinding geeft op de uitvalswegen A1 en A27.
Bestemming
Bestemmingsplan Wilhelminapark.
Bestemming: kantoor
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
– eigen opgang;
– huidige vloerbedekking;
– keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– grote raampartijen met veel lichtinval;
– systeemplafond met LED-verlichtingspanelen;
– verwarming door middel van een gas cv installatie met radiatoren;
– te openen ramen;
– meeste kamers met airconditioning;
– eigen toiletten per verdieping;
– eigen pantry per verdieping;
– eigen glasvezelverbinding per verdieping
- mogelijkheid tot elektrisch laden auto's
Huurcondities
Huurprijs all-in:
– 1e verdieping: € 3.500 per maand (excl. voorschot servicekosten en energiekosten)
voorschot energiekosten 400 euro per maand
voorschot servicekosten 250 euro per maand
Alle bedragen excl. BTW.
