Kantoorruimte Vossenstraat 6 Arnhem
Kantoorruimte Vossenstraat 6 Arnhem
Kantoorruimte Vossenstraat 6 Arnhem

Representatief kantoorgebouw in het centrum van Arnhem, gelegen aan de Vossenstraat.

Ligging:
Het gebouw is gelegen aan de centrumring van Arnhem in het hart van het Rozetkwartier, direct naast het Holiday Inn Express Hotel. Daarnaast ligt het gebouw op steenworp afstand van één van de publiekstrekkers in Arnhem; Rozet (Bibliotheek, Kunstbedrijf, Volksuniversiteit, Gelders Archief, Historisch Museum en ROC Rijn IJssel).

Bereikbaarheid:
Het gebouw is goed bereikbaar per auto. Zowel de A12 als de A325 zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, het gebouw ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het Centraal Station. Tevens zijn er diverse buslijnen in de directe omgeving van het gebouw.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur zijn de volgende ruimten beschikbaar:

Oppervlakte in m² inclusief doorbelasting van de algemene ruimten: ca. 19 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal op maat en in overleg met huurder worden opgeleverd.

Het pand is voorzien van o.a.:
- Representatieve entree, voorzien van intercom;
- Gemeenschappelijke ontvangstruimte met wachtruimte;
- Gemeenschappelijke koffiebar (Rozet Café);
- Gemeenschappelijk dames- en herentoilet;
- Eigen pantry;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Topkoeling;
- Kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon;
- Glasvezel aansluiting is, indien gewenst, in het pand beschikbaar;
- Te openen ramen;
- Elektrisch bedienbare zonwering.

Parkeren:
Op loopafstand is er aanvullend parkeerruimte beschikbaar in de openbare parkeergarage Rozet (capaciteit van ca. 400 parkeerplaatsen).

Huurprijs:
€ 155,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€65,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Gas, water en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van het gebouw, de algemene ruimten en de gehuurde ruimte;
- Onderhoud en periodieke controles van gebouw gebonden installaties;
- Schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde;
- onderhoud Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. uitsluitend voor de toiletgroepen in algemene ruimten;
- Onderhouden en schoonhouden van gemeenschappelijke parkeerterrein en parkeerkelder;
- Verzorgen van vuilafvoer en containerhuur ten behoeve van vuilafvoer;
- WiFi in de algemene entree van het gebouw en de internetlijnen die hiertoe behoren;
- Verbruik van- , de huur en onderhoud aan de koffiemachine in de algemene ruimte;
- Periodieke controle en onderhoud AED-installatie;
- Onderhoud (automatisch) hekwerken, poorten en deuren;
- Verzorgen van ongediertebestrijding
- Administratiekosten ad 5% over de kosten van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs
€246,- p/mnd excl. btw
Beschikbaar
19 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Vossenstraat 6
Postcode
6811 JB
Plaats
Arnhem
Oplevering
Gestoffeerd
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen

Meer te huur in de buurt

Kantoorruimte huren
Diverse units

Arnhem

Oude Oeverstraat 120
€135,- Per m2, per jaar
Vanaf: 169 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
Werkplekken

Arnhem

Velperplein 23-25
€249,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Arnhem

Velperplein 8
€5.417,- Per maand
673 m²
Bekijk dit pand