Werken in een unieke omgeving in het centrum van Arnhem? Dat kan bij Jans Ovvice.
Naast perfect uitgeruste werkplekken, vindt u hier vergaderruimtes, loungeplekken, bezoekersparkeerplaatsen en overlegboots die u gratis kunt gebruiken. In het hart van het gebouw is een gezellige lunch- en ontmoetingsplek ingericht, waar u op iedere werkdag een vers bereide lunch in buffetvorm kan halen. Ook is er een Barista met heerlijke koffie en thee waar u de hele dag kan binnenlopen.
U kunt kosteloos vergaderen in de 5 vergaderruimtes op de begane grond.
Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is zeer gunstig gelegen. Het centraal station van Arnhem ligt op 5 minuten loopafstand. In combinatie met de centrumring van Arnhem waarmee men binnen enkele autominuten drie verschillende autosnelwegen (A12, A50 en A325) bereikt, maakt de Jansbuitensingel 30 tot een unieke locatie.
Ligging:
Het kantoorgebouw is zeer gunstig gelegen in het centrum van Arnhem. De bekende winkelstraten en gezellige terrassen van Arnhem zijn in enkele wandelminuten te bereiken.
Bereikbaarheid:
Het pand is met eigen vervoer auto en fiets alsmede met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Auto
Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.
Openbaar vervoer
NS Station Arnhem Centraal en het busstation ligt op circa 5 wandelminuten van het pand.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is voorzien van:
- Entree met centrale receptie;
- Systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen;
- Sanitaire voorziening per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
- Lift.
Parkeren:
Parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder en parkeerplaatsen op het achterdek zijn te huur op basis van de beschikbaarheid. De kosten bedragen hiervoor € 100,- per parkeerplaats, per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs:
€ 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen een vast bedrag van € 50,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten onder meer:
- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties:
o luchtbehandelingsinstallatie t.b.v. de kantoren;
o mechanische ventilatie van de toiletten;
o centrale verwarmingsinstallatie;
o de warm- en koudwatervoorziening;
o hand-brandmeldinstallatie;
o de drukverhoginginstallatie;
o de liftinstallatie;
o de topkoelingsinstallatie;
o elektrische installatie van de algemene ruimten;
o tuinverlichtingsinstallatie;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, lift trappenhuis en vluchttrappen;
- Het aanbrengen en aanvullen van handdoeken- en zeepautomaten, toiletrolhouders ect.;
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten afvoeren en riolering;
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
o Afvalstoffenheffing;
o Huismeester;
o Internet via Wifi in de algemene ruimtes.
o Zuiveringslasten;
o Waterschaplasten gebruiker;
Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Hospitalitykosten:
De hospitalitykosten bedragen € 25,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. Deze omvatten onder andere:
- Op deze locatie is een Clubmanager aanwezig. De Clubmanager is het aanspreekpunt voor alle zaken in en rondom het gebouw en verzorgt oa de lunch en Barista. De Clubmanager Arnhem is van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur aanwezig en is zowel verantwoordelijk voor de ontvangst van je gasten als verdere day-to-day management;.
- Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes;
- Beschikbaar voor het vergaderen in de 5 vergaderruimtes op de begane grond;
- Bezoekersparkeerplaatsen.
Aanvullende service mogelijkheden:
- Schoonmaak € 15,- exclusief btw per m² op jaarbasis;
- Lunchabonnement € 90,- exclusief btw per persoon per maand, of € 4,80 - exclusief btw per lunch;
- Internet abonnement, snellere up- en downloadsnelheid;
- Meubilair in overleg.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
