FizzionParc is een ontmoetingsplaats waar zakelijke ambities sámen meer mogelijk maken. Het FizzionParc wordt ontwikkeld tot een uniek kantorenpark in Apeldoorn. De combinatie van bestaande bouw, OAK building en Sequoia building, samen met de ontwikkeling van nieuwe kantoorpaviljoens zorgen voor een divers aanbod in kantoorruimte- en gebouwen.
In OAK building zijn voorzieningen die het hele park bedienen.
- Toplocatie nabij A1
- Mooi restaurant voor lunch, catering en evenementen
- Host OAK aanwezig
- Verschillende vergaderzalen met tv-scherm
- Groot parkeerterrein
- Glasvezel internet
- Businessline vanaf station Apeldoorn
- Levendig ondernemersklimaat
- All-in Concept aanwezig indien gewenst.
- Losse parkeerplaatsen te huur
BEREIKBAARHEID
Per auto: Het gebouw ligt vrijwel direct aan de autosnelweg A1. Afslag Apeldoorn-Zuid is binnen 2 minuten per auto te bereiken en binnen 5 minuten rijdt u op de A50.
Per OV: Goed bereikbaar, een directe busverbinding zorgt voor de aansluiting met zowel Apeldoorn als Arnhem Centraal Station.
OPPERVLAKTE
3e verdieping: ca. 281 m² inclusief toeslag algemene ruimte beschikbaar.
Het betreft hier een tailor made office, waarbij al diverse zaken zijn aangebracht.
Bovengenoemd metrage is indicatief en niet conform NEN2580 ingemeten.
PARKEREN
Ruime parkeervoorziening op eigen terrein.
VOORZIENINGEN
Het gebouw beschikt over de volgende voorzieningen:
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Parkeren voor bezoekers;
- Host voor ontvangst gasten;
- gratis WiFi (in algemene ruimten);
- Koffie en thee;
- Ontvangst bezoekers;
- Postverwerking;
- Gebruik vergaderzaal 3e etage (overige zalen zijn tegen betaling te huur).
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd (m.u.v. de nog aanwezige zaken van vertrekkend huurder), inclusief o.s. de volgende zaken:
- Ruime entree;
- Huidige PVC vloer;
- Huidige databekabeling;
- Led verlichting;
- Airco-units;
- Eigen pantry;
- Ingebouwde vergaderruimte en kantoorkamers.
ENERGIELABEL
B.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
HUURBETALING
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform model Verhuurder op basis van de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.
