Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met veel potentie. Sierplein 74-75 ligt namelijk op loopafstand van het World Fashion Centre en Station Lelylaan.
Bovendien zijn er talloze tram- en busverbindingen in de buurt, waardoor het pand goed bereikbaar is voor zowel klanten als medewerkers.
Metrage
Het totale beschikbare verhuurbare oppervlak bedraagt 720 m² en is gelegen op de 1e en 2e verdieping. Parkeren is mogelijk via een gemeentelijke vergunning.
Opleveringsniveau
Bij ons heeft u de mogelijkheid om het opleveringsniveau van uw kantoorruimte zelf te bepalen. Zo kunt u kiezen voor een gerenoveerde casco oplevering, of juist voor een turn-key oplevering waarbij de ruimte volledig af is.
Een gerenoveerde casco oplevering betekent dat de ruimte in goede staat verkeert, maar nog niet volledig afgewerkt is. Zo heeft u zelf de vrijheid om de ruimte naar eigen smaak en inzicht in te richten en af te werken. Dit kan voordelig zijn, omdat u zo kosten bespaart op de huurprijs en tevens de mogelijkheid heeft om uw kantoorruimte volledig naar eigen wens in te richten. In dat geval is het opleveringsniveau als industrieel casco met gerenoveerde afwerkingen, waaronder:
- een geëgaliseerde cementdekvloer;
- gesausde wanden;
- een led-lichtsysteem;
- een basis mechanische ventilatie;
- kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en bekabeling zonder systeemplafond;
- een pantry aansluiting op locatie naar keuze;
- (vernieuwde) toiletgroepen op elke verdieping.
Maar wellicht heeft u geen tijd of geen zin om zelf aan de slag te gaan met de afwerking van uw kantoorruimte. In dat geval kunt u kiezen voor een turn-key oplevering. Bij een turn-key oplevering is de ruimte volledig af en kunt u direct aan de slag. In overleg met u zal dan een andere huurprijs worden afgesproken.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 185,- per m² per jaar bij casco oplevering
Service kosten: nader te bepalen
Voorzieningen in Slotervaart Zuid
De kantoorruimte aan het Sierplein 74-75 bevindt zich in Slotervaart Zuid. Het is een opkomende wijk in Amsterdam, gelegen in het zuidwesten van de stad. Het is een wijk die de afgelopen jaren flink is gegroeid en ontwikkeld, en dat is te zien aan de vele moderne gebouwen en voorzieningen die er te vinden zijn. In deze omgeving vind je niet alleen uitstekende woonmogelijkheden, maar ook veel kansen voor ondernemers en bedrijven.
Slotervaart Zuid heeft dus niet alleen veel te bieden op het gebied van wonen en werken, maar ook op het gebied van voorzieningen. Zo is er het Sierplein, een winkelcentrum met tal van winkels, restaurants en cafés. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gezellig dagje winkelen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentra te vinden in de wijk.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Slotervaart Zuid is goed. Zo zijn er verschillende tram- en buslijnen die door de buurt rijden en ben je met de auto binnen enkele minuten op de ring A10. Ook is Station Lelylaan vlakbij, waarvandaan je met de trein snel in het centrum van Amsterdam of op Schiphol Airport bent. Slotervaart Zuid is een mooie en rustige buurt met veel groen en water. De buurt is vooral populair onder jonge gezinnen en starters.
Investeer in de toekomst
Het is belangrijk om te benadrukken dat het huren van een kantoorruimte in Amsterdam West een goede investering kan zijn voor de toekomst. In de omgeving van Slotervaart Zuid is veel te beleven en te ontdekken. De buurt is namelijk volop in ontwikkeling en er worden veel nieuwe projecten gestart om het gebied nog aantrekkelijker te maken voor bewoners en ondernemers. Door nu in te stappen, kunt u profiteren van de groei en ontwikkeling van de buurt in de komende jaren.
Tot slot
Bij het huren van een kantoorruimte aan het Sierplein heeft u dus zelf de keuze in hoeverre u betrokken wilt zijn bij de afwerking van uw kantoorruimte. Uiteraard staan wij als verhuurder graag voor u klaar om met u mee te denken en u te adviseren in de keuze tussen casco en turn-key oplevering. Ook staan wij er voor open om mee te denken over het verduurzamen van de kantoorruimte.
Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
