Aan de Prins Hendrikkade 183-187, op een absolute toplocatie in het levendige centrum van Amsterdam, bieden wij een hoogwaardige en representatieve kantoorruimte te huur aan. Dit karakteristieke object bevindt zich recht tegenover het Scheepvaartmuseum en direct naast de entree van de IJ-tunnel, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid én bereikbaarheid. De combinatie van historische charme en moderne architectuur geeft het gebouw een onderscheidende en professionele uitstraling.
De directe omgeving kenmerkt zich door haar dynamiek en veelzijdigheid, met een ruim aanbod aan horecagelegenheden, winkels en voorzieningen. Dankzij de ligging op korte afstand van onder andere Amsterdam Centraal Station en de Nieuwe Kerk is dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor zowel gebruikers als bezoekers. Daarnaast biedt de kantoorruimte een fraai uitzicht over het water, wat bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving.
Onder het gebouw zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar (op aanvraag), een zeldzaam en waardevol voordeel in het centrum van Amsterdam. Het pand beschikt bovendien over energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige huisvesting.
Vloeroppervlakte
Circa 182 m² v.v.o. kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping.
Huurprijs
€ 300,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten
€ 50,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW, op basis van nacalculatie.
Huurtermijn
In overleg.
Aanvaarding
Per direct.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Vanaf Amsterdam Centraal Station is het object op loopafstand gelegen. Daarnaast stopt buslijn 22 praktisch voor de deur en biedt directe verbindingen naar diverse delen van de stad. Metrostation Nieuwmarkt bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand.
Eigen vervoer
Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar via onder andere de S116, S100 en de ring A10. In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeergarages. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar onder het gebouw (op aanvraag).
Opleveringsniveau
Het object wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van:
• Representatieve vergaderruimtes;
• Hoogwaardige vloerafwerking;
• Airconditioning;
• Keuken/pantry;
• Ruim balkon op het zuiden.
De indeling en afwerking van de vergaderruimtes zijn in overleg aanpasbaar, zodat de ruimte optimaal kan worden afgestemd op de specifieke wensen en behoeften van de huurder.
Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over energielabel A en voldoet daarmee aan de hedendaagse duurzaamheidseisen.
