Het kantoorgebouw ‘De Coener’ bevindt zich op een uitstekend bereikbare en prominente zichtlocatie, direct aan de ringweg A10 en naast het levendige Schinkelgebied en het Olympisch station. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Henk Sneevliet ligt op slechts 5 minuten afstand en heeft een rechtstreekse verbinding naar Station Amsterdam Zuid, Amsterdam Rai, Amstel Station en Bijlmer Arena. In de directe omgeving zijn vele horecagelegenheden te vinden, zoals Nana Coffee House, Bar Bonnie, Ron Gastrobar, Baut en Het Proeflokaal. De turn-key kantoorruimte komt per 1 oktober 2025 beschikbaar en is volledig instapklaar. Het gehuurde is onder andere voorzien van een ontvangstruimte, vloerbedekking, diverse kamers en een lunchruimte inclusief pantry. De vele raampartijen zorgen voor een lichte en prettige werkomgeving met veel natuurlijk daglicht.
Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A.
Parkeren
Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar.
Beschikbaarheid
Het kantoorgebouw omvat in totaal 1.012 m² turn-key v.v.o kantoorruimte. Als volgt verdeeld:
495 m² v.v.o (2de etage) per direct.
517 m² v.v.o (5de etage)
Huurprijs
€ 185,- m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
€ 60,- m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.
Parkeerkosten
€ 1.850,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt turn-key opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Bestaande systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Ontvangstruimte;
- Open kantoorruimte;
- Kabelgoten;
- Sanitaire voorzieningen;
- Diverse vergaderruimtes;
- Pantry en lunchruimte;
- Te openen ramen.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Het kantoorgebouw is op 5 minuten loopafstand gelegen vanaf metrostation Henk Sneevlietweg. Dit metrostation is rechtstreeks verbonden met Amsterdam Zuid, WTC, RAI, Duivendrecht en Bijlmer.
Metrolijn 50 heeft een rechtstreekse verbinding naar de volgende NS-stations:
Station Amsterdam Zuid - 5 minuten
Station Amsterdam RAI - 8 minuten
Station Amsterdam Amstel - 14 minuten
Station Bijlmer Arena - 20 minuten
Per auto
De Coener gebouw is gelegen op minder dan tien minuten rijden van Schiphol en slechts één minuut rijden van de ringweg A10. Het kantoorgebouw is bereikbaar met de auto via afrit S107 (Sloten) vanaf de A10. Vanaf de A10 zijn de snelwegen A4 (Amsterdam - Maastricht) en A9 (Amstelveen - Alkmaar) binnen enkele autominuten te bereiken.
