Meer informatie over Jan Rebelstraat 19G4, Amsterdam
GLOEDNIEUWE KANTOORRUIMTE PER DIRECT TE HUUR IN AMSTERDAM
Bent u op zoek naar een prachtige nieuwbouw kantoorruimte in Amsterdam? In het project Layers Amsterdam IV aan de Jan Rebelstraat 19G4 in Amsterdam is recent deze moderne ruimte van ca. 40 m² opgeleverd.
De ruimte is gelegen op de begane grond van een energiezuinige bedrijfsunit. De bovenliggende verdiepingen zijn reeds verhuurd. De begane grond is de bereiken via de toegangsdeur in de glazen voorgevel en heeft eigen voorzieningen zoals een toilet, verwarming/koeling en pantry. De verhuurder wenst de beschikbare ruimte op de begane grond uitsluitend als kantoorruimte te verhuren.
De nieuwbouw bedrijfsruimte heeft een diepte van ca. 7,2 meter en een breedte van ca. 5,4 meter. De ruimte is voorzien van een harmonicadeur. Hierdoor valt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte werkomgeving.
KENMERKEN VAN DE UNIT
De unit is onlangs volledig verbouwd en direct klaar voor uw intrek. Hieronder zetten wij de belangrijkste kenmerken voor u op een rij.
+ Vloer is voorzien van een houtlookvloerafwerking.
+ Harmonicadeur.
+ Pantry met close-in boiler.
+ Airco voor verwarmen en koelen.
+ Toilet.
+ Wandcontactdozen.
+ Veel toetreding van daglicht via de harmonicadeur.
HUURPRIJS BEDRIJFSUNIT
• Ca. 40 m² kantoorruimte.
• Maandhuur € 1.250,- excl. btw en servicekosten.
• Servicekosten € 100,- excl. btw per maand, inclusief nutsvoorzieningen (elektra en water).
BESTEMMING
De aangeboden ruimte heeft bestemming Bedrijventerrein-1 en is daarmee geschikt voor:
> bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
> zakelijke dienstverlening.
Het een en ander zoals omschreven in het bestemmingsplan "Bedrijvencentrum Osdorp". Ondanks de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan wenst de verhuurder de aangeboden ruimte uitsluitend als kantoorruimte te verhuren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en/of het omgevingsloket raadplegen.
HUURVOORWAARDEN
Waar dient u als huurder rekening mee te houden bij het huren van een bedrijfsruimte:
• Bovengenoemde huurprijzen zijn voor de situatie zoals hierboven omschreven. Indien u aanvullende wensen of eisen heeft, kan dit invloed hebben op de huurprijs.
• Vergoeding servicekosten: € 100,- per maand excl. btw. Dit betreft een vergoeding voor de nutsvoorzieningen en onderhoud van de bij het pand behorende installaties.
• Huurtermijn: 1 (één) jaar en daarna onbepaalde tijd.
• Waarborgsom: 3 (drie) bruto maandverplichtingen, te weten een bedrag ter grootte van 3 (drie) maanden huur plus servicekosten en de daarover belastte btw. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed. Huurder mag de huur niet verrekenen met de waarborgsom. Na beëindiging van de huurovereenkomst wordt de borg geretourneerd.
• Opzegtermijn: dit bedraagt tenminste 3 (drie) maanden voor het einde van de huurtermijn.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijkse verhoging, voor het eerst een jaar na ingangsdatum van het huurcontract. Dit op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
• Betaling: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor een BTW belaste huur.
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
WILT U DE RUIMTE IN HET ECHT ZIEN?
Bent u overtuigd van de mogelijkheden die de representatieve kantoorruimte u te bieden heeft? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!
Disclaimer
Het gestelde in deze objectinformatie behelst vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De beschikbaarheid is indicatief en onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en overleg opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities respectievelijk door het doen van een tegenvoorstel, worden onze opdrachtgevers dan wel ons kantoor niet gebonden.
