Bent u op zoek naar kantoorruimte in Amsterdam-Zuidoost? Hobaostraat 8 is een modern multi-tenant kantoorgebouw op een prominente en goed bereikbare locatie in Amsterdam-Zuidoost. Het gebouw omvat in totaal circa 3.142 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en vier verdiepingen.
De locatie combineert een representatieve werkomgeving met uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde ondernemingen uit de zakelijke en financiële dienstverlening gevestigd, waaronder MWH Global, Epson, Amex, Computrain, British Telecom, Truvo Nederland, Graydon, Cisco Systems, Telfort, ING en ABN AMRO.
De centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de rijkswegen A1, A2 en A9, in combinatie met de goede parkeermogelijkheden, maakt deze kantoorlocatie aantrekkelijk voor bedrijven die zich in Amsterdam-Zuidoost willen vestigen.
LIGGING
Hobaostraat 8 bevindt zich op een prominente locatie in Amsterdam-Zuidoost, op korte afstand van station Amsterdam Bijlmer ArenA en het Ajax voetbalstadion. Station Amsterdam Bijlmer ArenA is onderscheiden met een architectuurprijs en vormt een belangrijk openbaarvervoersknooppunt in het gebied.
De rijkswegen A9 en A10 zorgen voor een directe verbinding met verschillende delen van Amsterdam en sluiten bovendien aan op de A1 en A2. Hierdoor zijn zowel het centrum van Amsterdam als andere delen van de regio goed bereikbaar.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
De ligging nabij de rijksweg A2 en de A9 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Via de A2 en A10 zijn de Zuidas en het centrum van Amsterdam binnen respectievelijk circa 10 en 15 minuten bereikbaar. Ook Schiphol Airport ligt op circa 15 minuten rijden.
Per openbaar vervoer:
Op ongeveer 5 minuten loopafstand bevindt zich metrohalte Amsterdam Bullewijk. Vanaf hier vertrekt iedere 7 minuten een rechtstreekse metro naar station Amsterdam Bijlmer ArenA.
Vanaf Amsterdam Bullewijk zijn onder andere station Sloterdijk en Amsterdam Centraal goed bereikbaar. Station Sloterdijk is op deze wijze binnen circa 10 minuten bereikbaar en Amsterdam Centraal binnen circa 17 minuten.
Amsterdam Bijlmer ArenA beschikt daarnaast over een directe verbinding met Schiphol Airport en is vanaf de locatie binnen circa 13 minuten bereikbaar. Voor de deur van het gebouw bevindt zich bovendien een bushalte voor de buslijnen 120 en 126. Daarnaast beschikt het gebied over een hoogwaardige busverbinding via ‘De Zuidtangent’.
BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
In totaal is circa 1.441 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de volgende ruimten:
Begane grond:
- Unit 1: circa 248 m²
1e verdieping:
- Unit 1: circa 458 m²
- Unit 2: circa 291 m²
2e verdieping:
- Unit 1: circa 444 m²
BESCHIKBAARHEID
De kantoorruimte is per direct beschikbaar.
HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaatsen:
€ 1.800,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
€ 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
PARKEREN
Hobaostraat 8 beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen. De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats per 30 m² en er zijn in totaal 65 parkeerplaatsen beschikbaar.
HUURBETALING
De huurprijs dient per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan.
HUURPERIODE
De huurperiode is in overleg.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van de standaard R.O.Z.-huurovereenkomst, model 2015.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en btw. De bankgarantie dient te worden afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.
OPLEVERING
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief het huidige inbouwpakket en is onder andere voorzien van diverse pantry’s.
VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en vormt uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
