Dit karakteristieke grachtenpand is gelegen op een mooie locatie aan de Herengracht in het centrum van Amsterdam ter hoogte van de Vijzelstraat en de Reguliersgracht. Het Muntplein en het Rembrandtplein bevinden zich op loopafstand van het grachtenpand. In de omgeving zitten veel winkels en restaurants. De omgeving biedt een representatieve huisvesting aan bedrijven alsmede een evenzo exclusief woonklimaat. Een groot aantal vooraanstaande reclamebureaus, advocatenkantoren en andere zakelijke dienstverleners zijn gevestigd in de nabijheid van het object.
Voor de verhuur is in totaal ca. 243 m² hoogwaardige kantoorruimte (exclusief ca. 68 m² kelder) beschikbaar gelegen op de begane grond. De ruimten zijn recentelijk gerenoveerd en beschikken over een praktische indeling. Naast een aparte werkkamer alsmede pantry/lunchruimte beschikt het kantoor over een open werkvloer met uitzicht over de grachten of de prachtige achtergelegen tuin. Derhalve is er een douche aanwezig in het gebouw.
Dit monumentale grachtenpand uit 1770 van totaal circa 1.283 m² kenmerkt zich door de aanwezigheid van prachtige traditionele stijlkamers en authentieke kenmerken.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 243 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond alsmede een kelderruimte van circa 68 m².
AANVANGHUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
€ 65,- per m² per jaar
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per 1 januari 2025.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
Het gebouw is in gerenoveerde staat opgeleverd waarbij zoveel mogelijk rekening is gehouden met de authentieke elementen van het gebouw.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar, waarna telkenmale verlengd met 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is met de auto goed bereikbaar vanaf de ring A10, met diverse afslagen naar het centrum.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Door de centrale ligging van het object treft men verschillende tramlijnen en buslijnen aan die tevens directe verbindingen hebben naar het NS station Amsterdam Centraal.
