The Gent: een kantoorgebouw in het hart van Amsterdam
The Gent is het nieuwste, state-of-the-art kantoorgebouw in Amsterdam dat dit jaar wordt opgeleverd. Dit volledig gemoderniseerde kantoorgebouw is gelegen aan de Herengracht in Amsterdam, midden in het centrum van deze wereldstad. De combinatie tussen de historische, monumentale gevel en de gloednieuwe, moderne kantoorruimtes aan de achterzijde maakt The Gent bijzonder in zijn soort en omvang. Samen met het imposante atrium en de ruime tuin biedt The Gent een unieke werkomgeving.
The Gent is volledig gerenoveerd naar de hoogste duurzaamheidsstandaarden. Dit kantoorgebouw heeft een A+++ energielabel, gebruikt uitsluitend groene energie, is gasloos, heeft een BREEAM Excellent certificering én een WELL Platinum certificaat.
Historic charm meets modern comfort
Naast de prachtige, historische gevel zijn ook de stijlkamers van dit voormalig bankgebouw bewaard gebleven. Samen met het spectaculaire atrium en de ruim 6.000 m2 high-end kantoorruimte, is The Gent van alle gemakken en comfort voorzien. De groene stadstuin beschikt over een hoogwaardig afgewerkt paviljoen en een vijver met glazen waterplafond van het unieke en multifunctionele element van The Gent: het souterrain.
Locatie en bereikbaarheid
The Gent ligt in het bruisende hart van Amsterdam, aan de grachtengordel en op loopafstand van De Dam, Centraal Station en bekende winkelgebieden. In de directe omgeving van The Gent vind je talloze lunchrooms, bars en toprestaurants maar ook veel culturele bezienswaardigheden zoals musea en theaters. Dit maakt The Gent dé plek voor ontspanning en plezier en de perfecte plaats om te werken en mensen te ontmoeten.
Deze toplocatie maakt The Gent perfect bereikbaar voor (inter)nationale bedrijven. Met de tram ben je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal Station, de Noord/Zuidlijn ligt op 8 minuten loopafstand en binnen 20 minuten ben je op Schiphol Airport. Door de strategische ligging nabij Amsterdam Centraal Station is er een directe verbinding met Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Er is tevens een inpandige fietsenstalling met douches in The Gent aanwezig.
Kantoorruimten
De zeven verdiepingen in The Gent bieden open, grote kantoorvloeren die flexibel en volledig naar wens kunnen worden ingericht. Lichtinval vanuit het atrium, de moderne en hoogwaardige afwerking, hoge plafonds tot bijna 4,7 meter, het klimaatplafond met LED-verlichting zorgen ervoor dat elke kantoorruimte aan de hoogste kwaliteit afwerkingsniveau voldoet. Het unieke souterrain met veel lichtinval door het atrium, extra lichtkoepels en het glazen waterplafond van de ruime vijver is zelfs 1.200 m2 groot en kan ingedeeld en gebruikt worden naar elke behoefte. Ideaal voor een combinatie tussen open kantoor, workshops, flexwerkplekken en conferenties, maar ook om diners, borrels en bioscoopervaring voor klanten en collega’s te organiseren.
Beschikbaarheid: een totaal van 6.035 kantoorruimte, verdeeld als volgt:
Souterrain: 1.243 m2
Begane grond: 1.011 m2
Eerste verdieping: 847 m2
Tweede verdieping: 693 m2
Derde verdieping: 929 m2
Vierde verdieping: 945 m2
Vijfde verdieping: 367 m2
Bovenstaand metrages zijn vastgesteld conform NEN 2580-meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in hoogwaardig gerenoveerde staat opgeleverd, inclusief:
· BREEAM-Excellent certificering
· Energielabel A+++
· WELL Platinum certificaat
· Groene energie in het hele gebouw
· Hoogste kwaliteit afwerkingsniveau met duurzame en hoogwaardige materialen
· Geïntegreerde technologie op iedere verdieping
· Klimaatsysteemplafonds voorzien van ledverlichting
· Natuurlijke en eco-vriendelijke (water)elementen
· Gasloos gebouw
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag.
De servicekosten bedragen € 60 per m² per jaar, excl. btw als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.
