De beschikbare kantoorruimte is gelegen aan de Helmholtzstraat 61-63 in Amsterdam Oost, in het hart van Watergraafsmeer. Amsterdam Oost is de afgelopen jaren steeds meer populair geworden. Met de opening van de Oostpoort, de herontwikkelingen aan het Amstelkwartier, de vele restaurants en bars en culturele activiteiten is dit gebied aantrekkelijk voor zowel particulieren als bedrijven.
De Helmholtzstraat 61-63 is omringd door een winkelcentrum en ligt in een levendige omgeving die zich erkent door de combinatie van wonen, werken en recreatie. Op loopafstand ligt het park Frankendael en in de directe omgeving zijn er verschillende faciliteiten.
In het gebouw komt er een mooie open ruimte beschikbaar met grote ramen en hoge plafonds. De kantoorruimte is 1.451 m² en gelegen op de eerste verdieping.
BEREIKBAARHEID
Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro): Amsterdam, Linnaeusparkweg
- Loopafstand: 0,2 km
- Looptijd: 3 min
Dichtstbijzijnde treinstation: Science Park
- Loopafstand: 0,8 km
- Looptijd: 10 min
De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
- A10 op 1,2 km hemelsbreed met 4 min reistijd over een route van 1,6 km
- A1 op 2,7 km hemelsbreed met 8 min reistijd over een route van 6,4 km
- A2 op 4,4 km hemelsbreed met 10 min reistijd over een route van 8,5 km
BESCHIKBAARHEID
Eerste verdieping totaal beschikbaar: 1.924 m² v.v.o.
Unit 1.1: 890 m²
Unit 1.2: 1.034 m²
PARKEREN
Parkeren middels een vergunning op de openbare weg (één vergunning per tien FTE).
Openbare weg:
In stadsdeel Amsterdam Oost moet je betalen voor parkeren op maandag t/m zaterdag. In het gebied rondom de Helmholtzstraat (Indische buurt en Watergraafsmeer) is het betaald parkeren van 09:00 tot 21.00 uur. Het uur tarief is: € 3,50.
HUURPRIJS
€ 225,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco+, met o.a.:
- Hoge plafonds;
- Geschilderde wanden;
- Veel natuurlijk licht;
- Toiletten;
- Pantry aansluiting;
- EPC label B.
ENERGIELABEL
C.
