Welkom bij Crossover, een architectonisch meesterwerk dat niet alleen indruk maakt met zijn opvallende ontwerp, maar ook een voorbeeld is van duurzaamheid en welzijn. Dit wordt onderstreept door het feit dat het gebouw voldoet aan de Paris 2050 Proof-standaard op basis van de DGBC-normen. Dit vertaalt zich in een energieverbruik van minder dan 70 kWh/m² inclusief het energieverbruik van de gebouwgebruikers (verwachting is 45-50 kWh/m²).
Crossover voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen en scoort ‘outstanding’, de hoogst mogelijke score binnen BREEAM, evenals een WELL Gold-label. Het bewijst dat het mogelijk is om architectuur, transparantie en gemengde functies te combineren met de hoogste ambitie op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Met het zeer gunstige A++++ energielabel kwalificeert het gebouw als BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw).
Het gebouw is EU Taxonomy aligned. Met deze hoge ESG-standaarden wordt het voor bedrijven veel eenvoudiger om vanaf 2024 te voldoen aan de verplichte ESG-rapportage op basis van CSRD.
Door energie in te kopen met een SMK-keurmerk, samen met de onafhankelijke opwekking van energie via zonnepanelen, wordt de in Crossover verbruikte energie zonder CO2-uitstoot opgewekt. Dit resulteert in Carbon Net Zero-emissies.
Kantoorruimte Crossover biedt verschillende soorten kantoorruimte verspreid over circa 10.302 m². Van hoogwaardige kantoorruimtes met overvloedig natuurlijk licht op de 2e tot en met de 9e verdieping, voorzien van een eigen balkon of dakterras. De kantoren zijn eenvoudig bereikbaar via de majestueuze entree met een indrukwekkende trap naar de 1e verdieping. De bovenverdiepingen zijn bereikbaar met 4 (energiezuinige) liften. De pleinen bieden ruimte om kennis en vaardigheden te delen en evenementen te organiseren. Crossover maakt deel uit van het meest duurzame mixed-use gebouw in Nederland. Het gebouw faciliteert kantoren, wonen, horeca en sociale activiteiten.
Opleveringsniveau:
- vloerafwerking – deels tapijttegels en deels PVC-laminaat
- gesausde wanden, met plinten
- twee vergaderruimtes, beide ca. 13 m², met volledig glazen wanden en glazen deuren
- keuken met inbouwapparatuur (combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met kraan)
- SER-kast en databekabeling (aan te leggen volgens de indeling van de huurder)
Mogelijkheden:
- ontworpen om maximaal gebruik te maken van daglicht
- hoogste duurzaamheidsnormen
Terrassen:
- balkon inbegrepen
- groene en stedelijke sfeer om de stad te ervaren
- mogelijkheid om naar buiten te stappen en met anderen in contact te komen
Beschikbaar:
5e verdieping 250 m²
Totaal ca. 250 m² kantoorruimte beschikbaar, excl. buitenruimte.
Huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 565,- per m² per jaar, excl. BTW.
Huurprijs parkeren
€ 5.750,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW. 4 parkeerplaatsen beschikbaar.
Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar, excl. BTW.
Huurtermijn
In overleg.
Kantoor
Bedrijven verwachten een werkomgeving die niet alleen flexibel, duurzaam en goed bereikbaar is, maar ook steeds meer inspirerend. Crossover biedt een mix en een samenhangende omgeving die hieraan voldoet. Verschillende groepen gebruikers worden samengebracht en functies en faciliteiten worden gedeeld, waardoor een gebouw ontstaat met een eigen ecosysteem.
Restaurant
Restaurant SHOWW bevindt zich op de begane grond. SHOWW heeft een publieke functie en benadrukt het multifunctionele gebruik van Crossover en zal zorgen voor een constant levendige sfeer.
Parkeren
De ondergrondse parkeergarage biedt in totaal 80 beveiligde parkeerplaatsen voor kantoren. In de directe omgeving zijn meerdere extra parkeermogelijkheden beschikbaar.
Mogelijkheden:
- beveiligde parkeerplaatsen voor kantoorgebruikers
- fietsenstalling
LOKALE VERBINDINGEN
Auto
Het gebouw ligt direct naast de afrit van de A10, de ringweg van Amsterdam. De locatie biedt uitstekende toegang tot het nationale snelwegennet met Utrecht, Den Haag en Rotterdam allemaal binnen 60 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Station Amsterdam RAI en metrostation Europaplein liggen beide op 5 minuten loopafstand. Metrostation Europaplein ligt aan de nieuwe Noord/Zuidlijn en biedt frequente en snelle verbindingen naar station Amsterdam Zuid, Amsterdam Centraal en Amsterdam Noord. Station Amsterdam RAI is aangesloten op het metronetwerk, tramnetwerk en het nationale spoorwegnet.
Vliegveld
Schiphol International Airport is de belangrijkste Nederlandse luchthaven, verbonden met meer dan 320 bestemmingen wereldwijd en verwerkte in 2019 meer dan 71 miljoen passagiers, waarmee het de 3e drukste luchthaven van Europa is. Schiphol is binnen 15 minuten met de auto en 10 minuten met de trein vanaf station RAI bereikbaar.
Crossover is een landmark-gebouw gelegen aan de "Kop Zuidas" en bestaat uit ca. 11.000 m² kantoorruimte met privéterrassen en balkons verspreid over 9 verdiepingen. Sociale en horecaruimtes op de begane grond, een ondergrondse parkeergarage met 80 parkeerplaatsen gecombineerd met 130 appartementen.
