Het betreft een creatieve turn-key kantoorruimte van 594 m² kantoorruimte gelegen op de 1ste verdieping en biedt flexibiliteit voor open werkplekken, brainstorm -en presentatieruimtes. De entrée zal nog verbouwd worden door de verhuurder. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van wooncomplex 'Egelenburg' te Amsterdam. Er is een volledig uitgeruste gym aanwezig exclusief voor kantoorgebruikers, waar huurders gratis gebruik van mogen maken. Ideaal voor het starten van een energieke morning workout, sportieve lunch of een verfrissende en krachtige training na werktijd.
LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen in Amsterdam Buitenveldert, een woon-en werkomgeving aan de voet van de Zuidas. Dit gebied is uitgegroeid tot een gerenommeerde kantoorlocatie voor diverse dienstverlenende organisaties. Het gebouw is gelegen in de directe nabijheid van uitvalswegen richting Utrecht, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. In de nabijheid van de locatie ligt het winkelcentrum 'Groot Gelderlandplein', met diverse winkels en restaurants en tevens is het Amsterdamse Bos op loopafstand gelegen.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar via de Ring A10, afslag S108 (richting VU) en S109 (richting RAI).
Openbaar vervoer
Via NS-station Zuid WTC en diverse bus-en metroverbindingen is het kantoorgebouw goed bereikbaar.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel 594 m² (unit 1.2) v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de eerste verdieping.
PARKEREN
Rondom het kantoorgebouw zijn voldoende openbare parkeerplaatsen (incl. laadpalen) gelegen. Hoewel het gebied betaald parkeren is, bestaat voor bedrijven de mogelijkheid abonnementen af te sluiten.
HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 225,00 per m² v.v.o. per jaar.
De huurprijs is te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 40,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW*.
*De hoogte van de servicekosten kan bijgesteld worden door recente fluctuaties.
FACILITEITEN
Er zijn diverse faciliteiten in en om het gebouw:
• Gym met douchegelegenheid aanwezig (gratis te gebruiken);
• Winkelcentrum Groot Gelderlandplein;
• Amsterdamse Bos;
• Diverse restaurants waaronder de Veranda en bistro George.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat onder meer voorzien van:
• Plafondhoogte van circa 3.50 m;
• Industriële verlichting;
• Geëgaliseerde vloeren;
• Scheidingswanden;
• Vergaderruimtes;
• Keuken;
• Receptie/balie;
• Airconditioning;
• Verwarming;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
• Te openen ramen;
• Sanitaire voorzieningen.
