Kantoorgebouw "Stramanhouse" is zeer prominent gelegen direct aan Rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht) en te benoemen als een echt “Landmark". Vanuit de kantoorverdiepingen heeft u een riant uitzicht naar het zakencentrum Amsterdam-Zuidoost alsmede het voetbalstadion “De Arena".
De kantoorruimten alsmede de algemene voorzieningen zijn hoogwaardig gerenoveerd. De entree van het kantoorgebouw is voorzien van een luxueuze receptie (onbemand) met bijbehorende ontvangstruimte. Het parkeerterrein is zeer verzorgd en omgeven door een sierlijke groenvoorziening.
Adres:
Burgemeester Stramanweg 101, 1101 AA Amsterdam Zuid-Oost.
Bestemming:
Kantoor.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
De Burgemeester Stramanweg is direct gelegen aan de afslag Ouderkerk aan de Amstel van rijksweg (A2) Amsterdam-Utrecht met directe verbinding met Luchthaven Schiphol (A9), rijksweg A4 Amsterdam –Den Haag en (A1) Amsterdam-Amersfoort.
Per OV:
Via het NS-station Strandvliet/ Arena. Middels de zogenaamde Zuidtangent, zijnde de ultramoderne busverbinding (vrije busbanen) tussen Amsterdam-Zuidoost en Haarlem wordt de locatie direct ontsloten.
Vloeroppervlakte:
Voor de (onder)verhuur is momenteel beschikbaar:
4e verdieping 134 m² en 137 m² (cominatie mogelijk) tot 271 m²
Parkeren:
Er kunnen bij de kantoorruimte vier roulerende parkeerrechten worden gehuurd.
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 195,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Parkeren: € 1.500,- per parkeerrecht per jaar, exclusief omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.
Voorschot individueel electraverbruik:
€ 7,50 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.
Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS indexcijfers.
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Betalingen:
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Aanvaarding:
Nader overeen te komen.
