Op bedrijventerrein De Weeren te Zwanenburg gelegen bedrijfs-/kantoorpand van circa 1.379 m² , verdeeld over 2 etages met parkeergarage beschikbaar
OBJECT
Aan de Weerenweg 10 komt 1.379 m² kantoorruimte-/ showroom beschikbaar. De ruimte is onder andere voorzien van een eigen inbouwpakket. Naar eigen behoefte is deze te wijzigen en te schakelen. Op de begane grond bevind zich de hal met marmeren vloer, toilet, lift en bordestrap naar de beschikbare verdieping. De eerste en tweede verdieping hebben het volgende opleveringsniveau:
- Telefooncentrale met video
- Omroepinstallatie
- Ontruimingsinstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Full airco
- Alarm
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen
- Lamellen zonwering
- Cv-gas radiatoren
- Kabelgoten
- Interfinish scheidingswanden
- Elektra vernieuwd
LOCATIE OBJECT
Weerenweg is gelegen in de woonplaats Zwanenburg en in de gemeente Haarlemmermeer. Het pand is gunstig gelegen nabij Schiphol / Amsterdam, met een directe aansluiting op de A200 (Haarlem - Amsterdam) en de rijksweg A9. Bedrijventerrein De Weeren (40 hectare, ca. 100 bedrijven) is een gemengd bedrijventerrein gelegen nabij de voormalige suikerfabriek, beter bekend als “Sugar City”, een megacomplex met ruimte voor kantoren, horeca, casino, hotel en een megabioscoop.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Kantoor en/of showroom
EIGEN VERVOER
De bereikbaarheid van het object per auto is zeer goed. Luchthaven Schiphol en Amsterdam liggen slechts op 10 autominuten afstand. Dit geldt voor zowel Amsterdam en Haarlem.
OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend sinds de komst van het nieuwe NS station Halfweg-Zwanenburg. Binnen 12 minuten bent u vanaf dit station bij Amsterdam Centraal station, waarbij elke 15 minuten een sprinter vertrekt.
PARKEREN
Er is een overdekte parkeergarage met 20 parkeerplaatsen onder het pand gelegen en daarnaast de mogelijkheid te parkeren aan de openbare weg.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 558m² VVO kantoorruimte gelegen op de 1e etage;
Circa 821m² VVO kantoorruimte gelegen op de 2e etage.
Deelverhuur bespreekbaar.
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Huurprijs € 110,00 per m² per jaar
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 700,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 15,00 per m² per jaar ex. BTW
VOORSCHOT GAS,WATER EN ELEKTRA
€ 15,00 per m² per jaar ex. BTW
MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel ROZ
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.
