Aan de Oude Moerdijkseweg 11J en 11K in Zevenbergschenhoek, gelegen op bedrijventerrein Moerdijkland in de gemeente Moerdijk, zijn per direct twee nette en praktische bedrijfsunits beschikbaar. De locatie is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op slechts circa 2 minuten rijden van afrit Zevenbergschenhoek aan de A59.
Voorzieningen
De bedrijfsunits zijn onder meer voorzien van:
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- grote, hoge overheaddeur;
- aparte entreedeur, los van de overheaddeur;
- toiletvoorziening;
- split-airconditioning ten behoeve van koeling en verwarming op de bovenverdieping.
Beschikbare units:
Unit 11
Unit 11 betreft een tussenunit. De totale oppervlakte bedraagt circa 110 m², verdeeld over circa 55 m² begane grond en circa 55 m² verdiepingsvloer.
Lengte BG 10mtr. en breedte 5,5mtr.
Lengte eerste etage 10 meter en 5,5 mtr breed
Huurprijs en bijkomende kosten
- Huurprijs Unit 12: € 1.150,- per maand exclusief btw;
- Servicekosten: € 55,- per maand;
- Voorschot elektra: € 45,- per maand exclusief btw.
Unit 12
Unit 12 betreft een hoekunit met een raampartij over de volledige lengte. De totale oppervlakte bedraagt circa 110 m², verdeeld over circa 55 m² begane grond en circa 55 m² verdiepingsvloer.
Lengte BG 10mtr. en breedte 5,5mtr.
Lengte eerste etage 10 meter en 5,5 mtr breed
Huurprijs en bijkomende kosten
- Huurprijs Unit 12: € 1.250,- per maand exclusief btw;
- Servicekosten: € 55,- per maand;
- Voorschot elektra: € 45,- per maand exclusief btw.
Contractvoorwaarden
- Contractduur: minimaal 36 maanden, met optie tot verlenging
voor wederom 36 maanden;
- Opzegtermijn: 6 maanden;
- Waarborgsom: 3 maanden huur vermeerderd met
servicekosten;
- Betaling: huur per maand vooruit via automatische incasso;
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de
Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 januari aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurder dient te voldoen aan het 90%-criterium voor met btw belaste verhuur. Indien hieraan niet wordt voldaan, kan een compensatie in rekening worden gebracht.
Bestemming
De locatie heeft de enkelbestemming
"Bedrijf met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1"
De gronden zijn bestemd voor bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals opgenomen in de bij de regels behorende staat van bedrijven en inrichtingen (SBI), binnen het aanduidingsvlak “bedrijf van categorie 3.1”, met uitzondering van Bevi-bedrijven.
