DC Crossroads betreft een nieuwbouwontwikkeling van circa 28.656 m² magazijnruimte, circa 2.545 m² mezzanine, circa 651 m² kantoorruimte en is op te splitsen in 2 afzonderlijke units.
Het DC is momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf Q2 2025.
UNIT 1
Magazijn: 16.074 m²
Mezzanine: 1.375 m²
Kantoren: 433 m²
Totaal unit 1: 17.882 m²
UNIT 2
Magazijn: 12.582 m²
Mezzanine: 1.170 m²
Kantoren: 217 m²
Totaal unit 2: 13.969 m²
Totale oppervlakte unit 1 en 2: 31.851 m²
MACROLOCATIE
Nederland beschikt over ongeveer 140.000 km aan wegen, waarvan circa 2.800 km snelwegen.
Waspik ligt aan de rand van de regio Midden- en West-Brabant en is uitstekend verbonden met alle richtingen, waaronder container- en railterminals in Rotterdam, Moerdijk, Oosterhout, Waalwijk en Tilburg. De regio Waspik/Midden-Brabant is verbonden via het water (3 containerterminals binnen een afstand van 10–15 km), wat bedrijven in staat stelt hun goederenstroom te optimaliseren.
Vanuit Waspik is er uitstekende doorvoer naar het noorden, zuiden, oosten en westen van Nederland, wat Waspik tot een ideale locatie maakt voor nationale of Benelux-distributie. De regio Midden-Brabant is al decennialang een logistieke hotspot in Nederland, centraal gelegen met circa 18 miljoen inwoners binnen een straal van 100 km.
Verschillende nationale en internationale bedrijven zijn gevestigd in de regio Waspik/Midden-Brabant, waaronder DP World, Bol.com, Ceva Logistics, DMG Group, Leen Bakker, ID-Logistics, DB Schenker, Tesla, Coolblue, Samsung SDS en Nokia.
MICROLOCATIE
Waspik is een plaats in de regio Midden-Brabant in het zuiden van Nederland.
De regio Midden-Brabant is een populaire locatie voor logistieke activiteiten vanwege de strategische ligging binnen Nederland.
Bargeterminal Waalwijk ligt op 9 km afstand;
Bargeterminal Oosterhout ligt op 15 km afstand;
Bargeterminal Tilburg ligt op 14 km afstand;
Goederenrailterminal Tilburg ligt op 25 km afstand.
DC Crossroads is gunstig gelegen nabij de kruising van meerdere snelwegen, waaronder de A59 (verbinding tussen ’s-Hertogenbosch en Breda), wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid door heel Nederland. Daarnaast is de A27, die Breda met Utrecht verbindt, eenvoudig bereikbaar vanuit Waspik. DC Crossroads ligt bovendien nabij de luchthavens van Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven, die allemaal beschikken over vrachtfaciliteiten.
TECHNISCHE SPECIFICATIES
MAGAZIJN
Vrije hoogte van circa 12,20 meter;
Maximale vloerbelasting magazijn: 5.000 kg/m²;
Maximale vloerbelasting expeditie: 2.500 kg/m²;
Puntbelasting: 85 kN/punt (150 x 150 mm of 220 x 90 mm);
Vloervlakheid conform DIN 18202, Tabel 3 Regel 4;
29 laad- en losdocks;
4 elektrische overheaddeuren op maaiveldniveau;
BREEAM-certificaat – waardering: “Very Good”, mogelijkheid tot “Excellent” bij installatie van zonnepanelen;
Slimme LED-verlichting (beweging geactiveerd);
Gemiddelde lichtopbrengst: 200 Lux;
288 parkeerplaatsen op eigen terrein (waarvan 5 voor elektrische voertuigen);
FM Global sprinklerinstallatie.
MEZZANINE
Maximale vloerbelasting: 750 kg/m²;
Vloervlakheid conform DIN 18202, Tabel 3 Regel 4;
Minimaal cementgehalte: 330 kg/m³.
KANTOREN
Vloerisolatie;
Geïsoleerd HR++ dubbel glas;
Zonwering;
Pantry;
Kantine;
Douches, toiletten en kleedkamers.
TERREIN
Omheining (2 meter hoog);
Elektrische schuifpoorten;
Inrijpoorten met intercomsysteem.
HUURVOORWAARDEN
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nog vast te stellen.
HUURTERMIJN
Nog vast te stellen.
INGANGSDATUM
Beschikbaar vanaf Q2 2025.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
