Deze geheel zelfstandige bedrijfsruimte met een kleinschalige, ondergeschikte kantoorruimte is gelegen in het hart van Nederland op bedrijventerrein Slimwei te Waardenburg, pal aan de A2 (afslag 16) op de kruising met de A15. Het gebouw is gelegen op een mooie hoek-/zichtlocatie. Op Slimwei treft u diverse gebruikers van naam waaronder BMW Story. De strategische ligging maakt Waardenburg goed bereikbaar vanuit alle windstreken. Utrecht, Den Bosch, Nijmegen-Arnhem en Rotterdam liggen binnen handbereik.
Object
De bedrijfsunit van totaal circa 630 m² vloeroppervlak bestaat uit een bedrijfsruimte van circa 465 m2 en circa 165 m2 kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. De ruimte wordt ontsloten door een kantoorentree met eigen voordeur en een hal/entree tevens met een eigen loopdeur en overheaddeur. De bedrijfsruimte is voorzien van een lichtstraat en diverse ramen aan de lange zijde van de bedrijfshal, waardoor een aangenaam verblijfs-/werkklimaat wordt gecreëerd in zowel de bedrijfshal als in de kantoorruimte.
Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau omvat onder andere: een systeemplafond, verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, (scheidings)wanden, pantry, sanitaire voorzieningen, c.v.-installatie en een gasheater. Het aanwezige inbouwpakket van scheidingswanden, deuren, stoffering en eventuele data- en elektrabekabeling wordt 'om niet' aan huurder ter beschikking gesteld en behoort dus niet tot het gehuurde.
Parkeren
Op het voorgelegen buitententerrein is in ruime mate parkeer- en rangeerterrein aanwezig.
