Meer informatie over Seggelant-Noord 7d, Vierpolders
Op het bedrijventerrein 'Seggelant' is een multifunctionele bedrijfsunit van ca. 112 m² beschikbaar voor verhuur. De bedrijfsunit is voorzien van kantoorruimte op de verdieping en eigen parkeergelegenheid. Het object heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling en leent zich perfect voor diverse bedrijfsdoeleinden. Bij uitstek een representatieve en flexibele bedrijfslocatie voor ondernemers.
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Seggelant, dat een directe aansluiting heeft op de N218 (Groene Kruisweg). Van hieruit bestaat een uitstekende verbinding met Rotterdam via de A15, A20 en A4, evenals met het gehele Rotterdamse havengebied (Maasvlakte–Europoort) en Zeeland. Rotterdam is binnen circa 20 minuten bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed; op korte afstand bevindt zich een bushalte met buslijnen 105 en 403.
Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 112 m² en is als volgt verdeeld:
- begane grond ca. 56 m² bedrijfsruimte;
- verdieping ca. 56 m² kantoorruimte.
Voor de exacte afmetingen zijn er plattegronden beschikbaar.
Bouwaard:
- Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte circa 3,3 meter (bedrijfsruimte);
- Betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- Uitstortgootsteen met tegelwerk;
Wijze van oplevering:
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Airconditioning;
- Laminaatvloer verdieping;
- Diverse wandcontactdozen;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Handbediende overheaddeur;
- volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
- Tl-verlichting;
- Stalen trapopgang;
- Pantry met 3 boven- en 3 onderkastjes.
Huurprijs:
€ 1.250,- per maand exclusief btw en servicekosten.
Servicekosten:
Voorschot servicekosten ca. € 35,- excl. btw per maand voor de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud brandblusapparatuur;
- onderhoud cv-ketel.
Bovengenoemde opsomming is niet limitatief. De servicekosten worden jaarlijks verrekend.
Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.
Aanvaarding:
In overleg/ per direct.
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen.
Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden.
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Seggelant" en heeft als bestemming bedrijfsruimte tot en met categorie 4.2.
Kadastraal bekend:
Gemeente Brielle, sectie F, nummer 2109, groot 85 m².
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.
Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw en servicekosten inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.
Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).
Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan Seggelant-Noord 7D te Vierpolders. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl
