Deze ruime opslagruimte is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ruimte is voorzien van nieuwe toegangsdeuren en volledig vernieuwde elektra, en led-verlichting. Op korte termijn start tevens de renovatie van de buitengevel, waarmee het geheel een frisse en representatieve uitstraling krijgt.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op industrieterrein “ Venlo Trade Port” op korte afstand van de op- en afritten van de autosnelwegen A67 en A73 en wordt omringd door enkele vrij grootschalige productie- en logistieke bedrijven.
PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK:
Bedrijfsruimte inclusief kantoorruimten: ca. 2.240 m²
VOORZIENINGEN
- 5 overheaddeur
- heaters
- LED verlichting
HUURCONDITIES
Huursom:
Op aanvraag.
Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
btw-belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met btw-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% btw-norm) dan zal er een btw-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de btw op de investeringen, alsmede de btw op de exploitatiekosten.
Bankgarantie:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
