Het warehouse gelegen aan de Groot Egtenrayseweg 23 in Venlo is een veelzijdig en functioneel gebouw met een totaal metrage van ca. 11.350 m². De locatie is uitstekend bereikbaar en op enkele minuten rijafstand van de snelwegen A73 en A67.
SPECIFICATIE
- 7 loading docks
- 3 overhead deuren
- LED-verlichting
GEBOUWSPECIFICATIES VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 10.600 m², verdeeld als volgt:
- ca. 9.950. m² warehouse;
- ca. 650 m² kantoorruimte.
PARKEREN
Bij dit gebouw zijn in totaliteit 20 parkeerplaatsen beschikbaar.
VOORZIENINGEN WAREHOUSE
- Maximale vloerbelasting warehouse: 2.500 kg/m²;
- Vrije hoogte warehouse: 8 m1;
- 7 loading docks;
- 3 overhead deuren;
- LED-verlichting;
HUURSPECIFICATIES
HUURPRIJS
€ 800.000,- per jaar, exclusief BTW.
HUURTERMIJN
5 jaar
OPZEGTERMIJN
12 maanden
BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.
INDEXATIE
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
CONTRACT TYPE
ROZ-model 2015.
AANVAARDING
Q1 2026
RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
LOCATIEBESCHRIJVING
Venlo is een unieke strategische locatie vanwege de strategische ligging dicht bij de Duitse grens, wat grensoverschrijdende distributie vergemakkelijkt. De regio beschikt over uitstekende weg-, spoor- en waterverbindingen, waaronder snelwegen, spoorroutes en de Maas. Venlo heeft een hoge concentratie van logistieke dienstverleners en opslagfaciliteiten, zoals de grootste inland railterminal van Nederland.
AFMETINGEN
Minimale grootte
11.350 m²
Totale grootte
10.600 m²
Warehouse Grootte
9.950 m²
Grootte kantoor
650 m²
Parkeren
Autoparkeerplaatsen
20 (€ 0,00 )
INFORMATIE HUUROVEREENKOMST EN KOSTEN
Type huurovereenkomst
Directe verhuur
Te huur
€ 800.000/p.j.
Bouwjaar
1980
