Meer informatie over Nielsbohrweg 125, Utrecht
NIELS BOHRWEG 123a
Keurige kantoor-/productieruimte 158m² en bedrijfsruimte unit van 375 m² met eigen entree en laad/los deur — Lage Weide, Utrecht
Representatieve kantoor/productie-ruimte van circa 158m² en op de begane grond en bedrijfruimte van 375m² (8m hoogte) van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw op Lage Weide, het grootste bedrijventerrein van Utrecht.
Indeling en voorzieningen
- Twee ruime kantoorunits, elk met een eigen toegangsdeur, nu onderling verbonden via een open uitsparing — het volledig scheiden van beide ruimtes is eenvoudig te realiseren
- Eén grote kantoor/productie ruimte
- Keuken en eigen toiletgroep (dames/heren)
- Topcooling aanwezig
- Glasvezelaansluiting aanwezig
Parkeren, toegang en duurzaamheid
- 4 vaste parkeerplaatsen op eigen, afgesloten terrein, voldoende extra parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Energielabel A++++ — lage energielasten en ruimschoots voldoend aan de wettelijke labelverplichting voor kantoren
NIELS BOHRWEG 125b
Volledig gerenoveerde kantoorunit van 125 m² met eigen entree — Lage Weide, Utrecht
Representatieve kantoorunit van circa 125 m² op de eerste verdieping van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw op Lage Weide, het grootste bedrijventerrein van Utrecht. De unit heeft een eigen entree op de begane grond met eigen trapopgang naar de verdieping.
Volledig gerenoveerd in 2025 — direct betrekkingsklaar
De unit is in 2025 volledig verbouwd, met een afwerkingsniveau boven de huidige marktstandaard. Vernieuwd zijn onder meer de vloerafwerking, de wanden, de trapopgang, de pantry en het sanitair. Er is geen eigen investering in afbouw nodig: u kunt op korte termijn opstarten.
Indeling en voorzieningen
- Drie ruime vertrekken, elk met een eigen toegangsdeur, nu onderling verbonden via een open uitsparing — het volledig scheiden van beide ruimtes is eenvoudig te realiseren
- Raampartijen aan twee zijden: uitzonderlijk veel daglichttoetreding
- Eigen pantry en eigen toiletgroep (dames/heren)
- Airconditioning aanwezig
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Aanwezige inventaris desgewenst ter overname — een volledig ingerichte werkplek zonder inrichtingskosten vooraf
Parkeren, toegang en duurzaamheid
- 3 vaste parkeerplaatsen op eigen, afgesloten terrein, voldoende extra parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Het terrein is 24/7 toegankelijk voor huurders via een persoonlijk toegangscontrolesysteem en wordt buiten kantoortijden afgesloten met een toegangshek
- Energielabel A — lage energielasten en ruimschoots voldoend aan de wettelijke labelverplichting voor kantoren
Ligging
Lage Weide is een gevestigde, professionele werklocatie aan de westzijde van Utrecht, met bedrijven als DHL, Ziggo, WE International, C. van Heezik en Hoek Maarssen B.V. in de directe omgeving.
- Circa 3 minuten rijden van de Rijksweg A2
- Via de Zuilense Ring een snelle verbinding met de A27 en A12
- Centrale ligging in Nederland: Amsterdam, Rotterdam en Arnhem binnen circa een uur
- Diverse buslijnen vanaf Utrecht CS en NS-station Maarssen; de bushalte ligt op loopafstand
