Op uitstekende locatie gelegen solitair bedrijfsgebouw met ruim buitenterrein!
LIGGING
Het te verhuren object is gelegen op een herkenbare locatie op bedrijvenpark Het Laar gesitueerd ten zuidwesten van het stadscentrum van Tilburg, nabij de Ringbaan-Zuid. De directe omgeving kenmerkt zich vooral door bedrijvigheid en kantoorconcentraties. Bedrijvenpark Het Laar heeft middels de Ringbaan Zuid een snelle aansluiting op de A58 en het centrum van Tilburg, de bereikbaarheid is goed te noemen. Bedrijvenpark Het Laar is toegankelijk via de Ringbaan-Zuid, Oude Goirleseweg/Laarstraat. Tevens beschikt het bedrijvenpark over een glasvezelnetwerk. Directe belendingen bestaan uit soortgelijke bebouwing.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Zowel met Openbaar Vervoer (NS station) als met personenauto is bedrijvenpark 't Laar goed bereikbaar. Het bedrijvenpark is praktisch aan de afslag van de Rijksweg A58 gesitueerd.
DOELGROEP/BESTEMMING
Bedrijfsruimte/B2B detailhandel.
Door de bouwaard en de representatieve uitstraling is het object zowel geschikt voor gebruik als showroom als voor bijvoorbeeld als distributiehub (last mile).
OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 2.400 m²
Buitenterrein: ca. 5000 m²
PARKEREN
Zeer royale parkeervoorzieningen aanwezig op afgesloten eigen terrein.
HUURPRIJS
€ 155.000,- exclusief BTW per jaar
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, per direct.
HUURPERIODE
In overleg.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud eigenaar/verhuurder.
