Op unieke vrije zichtlocatie gelegen, aan drukke doorgaande weg vlakbij A73 afslag Boxmeer / Sint Anthonis, bedrijfsverzamelgebouw met zelfstandige bedrijfsunits.
Op het bedrijfscomplex zijn in totaal 8 bedrijfsruimtes gevestigd (25A t/m H). Conform het bestemmingsplan is vestiging van categorie 1 en 2 bedrijven mogelijk.
Binnenkort komt de volgende unit vrij:
Bedrijfsunit 216 m2 (25G):
Zelfstandige bedrijfsunit gelegen aan de linker achterzijde van het pand. Toegang via loopdeur en overheaddeur. Vrije hoogte 4,5 m. Eigen kantoorruimte en toilet.
Deze ruimte was in gebruik als APK keuringsstation. De apparatuur en installaties (remmenbank, trilplaten en afzuiginstallatie) worden door verhuurder verwijderd. De smeerput zal worden dichtgemaakt (vloeistofdichte betonvloer).
De ruimte wordt casco opgeleverd, met eigen groepenkast, gas- en wateraansluiting. Nutskosten worden onderverdeeld aan de hand van tussenmeters.
Huurprijs € 1100 / maand, excl. BTW, excl. nutskosten, op basis van 5+5 contract
Kortere contractvormen (1 jaar, 2+3 jaar) zijn bespreekbaar.
Beschikbaar in overleg, vanaf 1/6/23.
Algemeen
Bouwwijze
Bouwperiode 1980. Steense gevels met spouwmuurisolatie, geïsoleerd dak (vernieuwd in 2018 & 2021), zonnepanelen, gevlinderde betonnen vloer (vloeistofdicht).
Ruim buitenterrein voorzien van hekwerk en elektrische toegangspoort. LED buitenverlichting.
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijvencomplex is gelegen aan de N272 (Beek en Donk – Gemert – Boxmeer), vlakbij de A73 (Nijmegen – Venlo) en de aansluiting met de A77 naar Duitsland. 12.000 verkeersbewegingen per dag zorgen voor zichtbaarheid en bereikbaarheid van uw bedrijf. Het bedrijfsterrein is uitstekend bereikbaar voor auto’s en ideaal toegankelijk voor vrachtwagens.
