Multifunctionele bedrijfsruimte voorzien van kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein 'Nieuwe Maas' in Schiedam. Bedrijventerrein 'Nieuwe Maas' ligt op de grens van Rotterdam en Schiedam, nabij diverse uitvalswegen en gunstig ten opzichte van Schiedam centrum.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is per auto goed bereikbaar vanaf zowel rijksweg A4 (Hoogvliet-Den Haag-Amsterdam, afslag Beneluxtunnel) als rijksweg A20 (Hoek van Holland-Rotterdam-Gouda, afslag Spaanse Polder, via het Marconiplein). In de nabijheid zijn tevens enkele bus en tramhaltes aanwezig.
INDELING
Ca. 354 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 141 m² kantoorruimte verdeeld over 2 lagen
VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- maximale vrije hoogte ca. 6,75 m
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
- lichtstraat
- verwarming middels heater
- elektrische overheaddeuren van ca. 4,20m x 4,15m
- brandslanghaspels
- verlichtingsarmaturen
- krachtstroomvoorziening
- sanitaire voorzieningen
Kantoorruimte:
- systeemplafond v.v inbouwverlichting
- kabelgoten t.b.v. data bekabeling
- brandslanghaspel
- pantry
- dubbele beglazing
- verwarming middels CV-installatie en radiatoren
WIJZE VAN OPLEVERING
De ruimte zal casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) en in de huidige staat worden opgeleverd.
HUURPRIJS
€ 50.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringanop basis van de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Bijzondere- en Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage.
