Gesitueerd in een nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw (2021) op het industrieterrein te ‘s-Heerenberg. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 20 bedrijfs-, kantoor- en/of opslagruimtes. Uitermate geschikt voor o.a. opslag, kantoor, praktijkruimte, showroom, creatieve ruimte of andere doeleinden.
Voorzieningen:
– Brandwerend plafond;
– Voorzien van verlichting, elektra, toilet, wateraansluiting;
– Keukenblokje met koelkast aanwezig;
– Overheaddeur met losse loopdeur;
– Losse entreedeur.
Afmetingen:
Het object meet een begane grond oppervlakte van circa 120 m². Het buitenterrein circa 60 m².
Opleverniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.
Het gebouw:
Het betreft een bedrijfsruimte in een nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw (2021) op het industrieterrein te ‘s-Heerenberg.
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 20 bedrijfs-, kantoor- en/of opslagruimtes. Uitermate geschikt voor o.a. opslag, kantoor, praktijkruimte, showroom, creatieve ruimte of andere doeleinden.
De locatie:
Het bedrijvencomplex ligt op het bedrijventerrein te ‘s-Heerenberg, op circa 3 minuten afstand van de snelweg A12/A3 (Utrecht-Arnhem-Oberhausen) en op een steenworp afstand van de Duitse grens.
Parkeren:
De bedrijfsruimte beschikt over 4 parkeerplaatsen.
Bestemming:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein', geschikt voor bedrijven tot en met categorie 2. Voor meer informatie check ruimtelijkeplannen.nl
Huurcondities:
Huurprijs: €1.150,- excl. BTW per maand
Servicekosten: Servicekosten 5% van de jaarlijkse huursom.
Huurtermijn: Minimale huurperiode 2 jaar.
Oplevering/aanvaarding: In overleg.
Betalingen:
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad van Onroerende zaken/NVM.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI)-reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst een jaar na de huuringang.
Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur.
Koopcondities:
Vraagprijs: €159.999,- excl. BTW K.K.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
