Bedrijfspand Ulenpasweg 5 's-heerenberg
Bedrijfspand Ulenpasweg 5 's-heerenberg
Bedrijfspand Ulenpasweg 5 's-heerenberg

Te huur aangeboden: representatieve, nieuw te bouwen bedrijf/kantoorunits op een goede locatie op het bedrijventerrein "De Immenhorst" te 's-Heerenberg. Het betreft units in een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 14 bedrijfsunits, waarvan er 10 voor verhuur beschikbaar zijn. De units, allen voorzien van een vaste trap naar de verdieping, worden gebouwd in diverse afmetingen. Bedrijventerrein "De Immenhorst" ligt op steenworp afstand van de grens met Duitsland en de op- en afritten naar de A3/A12 Arnhem-Oberhausen.

Voorzieningen:
-Eigen nutsaansluitingen
-Elektra (tot de meterkast)
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Trap naar de eerste verdieping
-Keuken met spoelbak en koelkast
-Toilet
-Overheaddeur handmatig bedienbaar (optioneel elektrisch bedienbaar tegen meerprijs)
-Zonnepanelen per unit (optioneel)

Bereikbaarheid:
Het project ligt aan de N 827, de nieuwe rondweg die de verbinding vormt tussen Doetinchem en de snelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen. De op- en afritten van de A3/A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Elke unit is voorzien van 1 parkeerplaats

Bestemming: Van toepassing is het bestemmingsplan: "Bedrijventerreinen Montferland" met als bestemming: "Bedrijventerrein", geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2 Voor meer informatie: check plannen.nl

Bijzonderheden:
-Vloerbelasting verdiepingsvloer: maximaal 4,0kN/m2 (400 kg per m2)
-Verhuur onder voorbehoud eigenaar.
-Vrij hoogte: ca. 6.5 m.
-Servicekosten: nader te bepalen
-Beoogde oplevering: november 2023

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. 

Huurprijs vanaf
€810,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte
Vanaf: 80 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfspand
Servicekosten
Inclusief
Adres
Ulenpasweg 5
Postcode
7041 DS
Plaats
's-heerenberg
Omgeving
De Immenhorst
Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Unit 5
470 m²
€2.550,- per maand
Unit 9
80 m²
€810,- per maand
Unit 10
80 m²
€880,- per maand
Unit 11
81 m²
€810,- per maand
Unit 12
81 m²
€810,- per maand
Unit 13
81 m²
€810,- per maand
Unit 16
144 m²
€1.080,- per maand

Meer te huur in de buurt

Bedrijfspand huren
Diverse units

's-heerenberg

Grensstraat 2C-18
€2.250,- Per maand
Vanaf: 167 m²
Bekijk dit pand
Self storage huren
Diverse units

Doetinchem

Havenstraat 122A
€55,- Per maand
Vanaf: 2 m²
Bekijk dit pand
Winkelpand huren

Doetinchem

Heezenpoort 15
Huurprijs op aanvraag
95 m²
Bekijk dit pand