TIJDELIJK BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR - 1 oktober 2025 tot en met 1 december 2026
Te huur per 1 oktober 2025 tot en met 31 december 2026, 3.280 m² bedrijfsruimte met 350 m² kantoor en 1.400 m² buitenterrein, gelegen aan de Smirnoffweg 45 in de Rotterdamse Waalhaven. Het object beschikt over 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, een vrije hoogte van 6 tot 8 meter (nokhoogte), 3 docklevelers, een vloerbelasting van 2.500 kg/m² in de bedrijfsruimte en 250 kg/m² in het kantoor.
Opleverniveau:
Bedrijfsruimte
- Betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren (2 stuks);
- Vrije hoogte 6 tot 8 meter (in de nok);
- Daklichten;
- Krachtstroomaansluiting;
- Verlichting:
- Laadkuil voorzien van 3 docklevelers.
Kantoorruimte
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Centrale verwarming;
- Diverse toiletgroepen;
- Douche en kleedruimte;
- Betegelde kantineruimte;
- Aluminiumkozijnen voorzien van isolerende beglazing.
Locatie:Het object is gelegen aan de Smirnoffweg 45, in het haven- en industriegebied Waalhaven Zuidwest te Rotterdam. Deze strategische locatie bevindt zich op korte afstand van de op- en afritten van de A15, een belangrijke verkeersader die directe verbindingen biedt met het landelijke snelwegennetwerk richting Rotterdam, Europoort, Brabant en Duitsland. Ook de havens en logistieke knooppunten liggen binnen handbereik, wat deze locatie ideaal maakt voor bedrijven in de logistiek, opslag of productie.
Het terrein is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer en beschikt over goede parkeermogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen en dienstverlenende bedrijven in de directe omgeving gevestigd, wat bijdraagt aan een professioneel en bedrijvig vestigingsklimaat
