Bedrijfspand huren Nikkelstraat 3, Rotterdam

Meer informatie over Nikkelstraat 3, Rotterdam

Beschikbaar voor verhuur is het representatieve en multifunctionele bedrijfsobject gelegen aan de Nikkelstraat op bedrijventerrein 'Prins Alexander'. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/secundaire ruimte verdeeld over twee verdiepingen. De locatie biedt een veelzijdige combinatie van kantoor-, secundaire en bedrijfsruimtes, waardoor het object uitermate geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen, zoals logistieke, educatieve en commerciële doeleinden. 

Het bedrijfsobject aan de Nikkelstraat 3 te Rotterdam kan worden gecombineerd met het bedrijfsobject aan de Aluminiumstraat 25 te Rotterdam, waardoor een totaal verhuurbaar oppervlak van circa 3.398 m² beschikbaar is. Dit omvat circa 1.571 m² bedrijfsruimte en circa 1.327 m² kantoorruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen.

BEREIKBAARHEID 
Dit object is gunstig gelegen in een bedrijvige en goed bereikbare omgeving in Rotterdam-Oost. De ligging nabij de snelwegen A16 en A20 maakt het eenvoudig bereikbaar. Op slechts 10 minuten loopafstand is bus-, metro- en treinstation Rotterdam-Alexander gelegen.

INDELING
Ca. 323 m² v.v.o. kantoor-/secundaire ruimte op de begane grond;
Ca. 292 m² v.v.o. kantoor-/secundaire ruimte op de eerste verdieping;
Ca. 1.571 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond

Voormelde oppervlakten mogen worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN-2580.

PARKEREN
Er kan gratis worden geparkeerd op de openbare weg. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen te huur in de parkeergarage tegenover het complex. De huurprijs hiervan bedraagt € 610,00 (excl. BTW) per jaar per parkeerplaats. Momenteel zijn er circa 30 parkeerplaatsen beschikbaar.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte
- Gasheater(s) in de bedrijfshal;
- Plafondventilators;
- 1 (één) elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,7 m1 x ca. 4,5 m1);
- Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Verlichting middels TL armaturen;
- Krachtstroom;
- Brandblusmiddelen;
- Vluchtweg route aanduiding;
- Sprinkler-/brandmeldinstallatie;
- Vrije hoogte onder het spant ca. 6,20 meter;
- Toiletvoorzieningen;
- Lichtstraten.

Kantoorruimte
- Diverse ruimtes zijn voorzien van airco units;
- Mechanische ventilatie;
- Aluminium kozijnen met te openen ramen;
- Wand en kolom kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
- Systeemplafond voorzien van bandrasters met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Sprinkler-/brandmeldinstallatie. 

HUURPRIJS 
Bedrijfsruimte: € 95,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte: € 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

BETALINGEN
Per maand vooruit middels automatische incasso. 

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.