Bedrijfs-/kantoorruimte van ca. 225 m2 bedrijfs-/showroomruimte en ca 75m2 kantoorruimte gelegen aan de Anthonetta Kuijlstraat 11 te Rotterdam.
Locatiegegevens
Bedrijventerrein Prinsenland ligt langs de snelweg A16 (Dordrecht – Rotterdam) en nabij de A20 (Rotterdam – Gouda), grenzend aan een woonwijk. Vanaf de snelweg is de locatie binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling
Bedrijfsruimte ca. 225m²
Kantoorruimte ca. 75m²
3 parkeerplaatsen
Voorzieningen
Bedrijfsruimte voorzien van:
-toiletgroepen;
-vloerbelasting 1.500kg/m²;
-brandblus materiaal;
-elektrische overheaddeuren;
-dubbelglas;
-stroomcapaciteit nummer 11: 3x125A;
Kantoorruimte:
- LED verlichting
- pantry;
- maximale vloerbelasting van 250 kg/m²;
- kabelgoten;
- c.v. middels radiatoren.
Huurprijs
€ 3.500,-- per maand te vermeerderen met BTW
Servicekosten
€ 225,-- per maand exclusief BTW tbv de navolgende levering en diensten:
- onderhoud drinkwaterleidingen;
- onderhoud brandleidingen, brandmeldinstallatie en brandslanghaspels;
- onderhoud cv-installatie
- onderhoud overheaddeuren;
- schoonmaak algemeen terrein (zwerfvuil en onkruid);
- jaarlijkse schoonmaak dak(goten), lichtkoepels en HWA’s;
- alle van overheidswege opgelegde belastingen en heffingen t.b.v. Verhuurder die
in rekening worden gebracht;
- 5% administratiekosten over de in rekening gebrachte kosten voor de levering van zaken en diensten.
Oplevering
In overleg
Waarborgsom
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen
