Binnenkort beschikbaar: dit moderne en multifunctionele bedrijfsobject gelegen aan de Keurmeesterstraat 18 te Ridderkerk, op bedrijventerrein Donkersloot Noord. Het object beschikt over een combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte en parkeervoorzieningen op eigen terrein en is uitermate geschikt voor logistieke, productie- en handelsactiviteiten.
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 5.501 m², bestaande uit 4.662 m² bedrijfsruimte en 839 m² kantoorruimte, aangevuld met 12 parkeerplaatsen op eigen terrein. De kantoorruimte is representatief uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van het object, wat zorgt voor een professionele uitstraling.
De bedrijfsruimte is efficiënt ingericht en voorzien van 4 docklevellers, waardoor laad- en losprocessen optimaal verlopen. Met een vrije hoogte van circa 6,7 meter, LED-verlichting en een vloerbelasting van 2.000 kg/m² biedt het object uitstekende functionele eigenschappen voor diverse bedrijfsactiviteiten.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Donkersloot Noord in Ridderkerk, een goed ontwikkeld en representatief bedrijventerrein met een mix van productie-, handels- en logistieke bedrijven. De omgeving kenmerkt zich door een actieve en professionele bedrijfsdynamiek.
Ridderkerk is een strategische vestigingslocatie dankzij de nabijheid van Rotterdam, de haven en belangrijke uitvalswegen. De ligging biedt bedrijven een sterke logistieke positie binnen de Randstad.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de A15 en A16, met directe verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht en het achterland. Knooppunt Ridderkerk ligt op korte afstand en het Rotterdamse havengebied is binnen circa 20 minuten bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Bushalte Schlumberger ligt op loopafstand van het object.
OPPERVLAKTE
4.662 m² bedrijfsruimte
839 m² kantoorruimte
Totaal: 5.501 m²
12 parkeerplaatsen op eigen terrein
KENMERKEN
- 4 docklevellers
- Vrije hoogte ca. 6,7 meter
- Vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
- LED-verlichting aanwezig
- Representatieve kantoorruimte
- Ruim buitenterrein
HUURINFORMATIE
Huurprijs: € 41.500,- per maand (excl. BTW)
Servicekosten: € 2.292,- per maand (excl. BTW)
Beschikbaarheid: per 1 augustus 2026
OVERIGE BEPALINGEN
Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar (afwijkende termijnen in overleg)
Huurbetaling:
per maand vooruit
Zekerheidsstelling:
waarborgsom/bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW
Huurprijsindexatie:
jaarlijks o.b.v. CPI (CBS)
Huurovereenkomst:
conform ROZ-model (art. 7:230a BW)
BTW:
uitgangspunt is BTW-belaste verhuur
