Op zoek naar een moderne en efficiënte bedrijfsruimte met uitstekende logistieke mogelijkheden? Dit hoogwaardige object omvat 5.208 m², verdeeld over 4.460 m² opslagruimte en 748 m² kantoorruimte. De opslagruimte is voorzien van stellingen en biedt met een vrije hoogte van circa 12 meter volop capaciteit. Zes loading docks en twee overheaddeuren zorgen voor snel en soepel laden en lossen. Het dak is in 2026 volledig vernieuwd en biedt een duurzame, toekomstbestendige basis. Daarnaast beschikt het object over een ruim buitenterrein en een afgesloten parkeerterrein. Een representatieve, functionele locatie voor opslag, distributie of productie, direct beschikbaar.
- Nabij de A50 en A73 richting Arnhem, Venlo en de duitse grens.
- 6 loadingdeuren
- Vrije hoogte van ca. 12 m
- Parkeren op eigen terrein
- Afgesloten buitenterrein
Nijmegen
Het object is gelegen aan de Hogelandseweg in Nijmegen, onderdeel van het bedrijventerrein Westkanaaldijk, een toonaangevend en goed ontwikkeld industrie- en logistiek gebied in het zuiden van Nijmegen. Deze straat en het terrein zijn voornamelijk ingericht voor bedrijfs-, opslag- en logistieke functies, met diverse gevestigde ondernemingen in hetzelfde segment. Het bedrijventerrein grenst aan het Maas-Waalkanaal, wat een karakteristieke waterverbinding vormt en bijdraagt aan de herkenbaarheid van de locatie. De ligging dicht bij belangrijke verkeersaders zorgt voor uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele autominuten bent u aangesloten op de N326, A50 en A73 met snelle verbindingen richting Arnhem, Venlo en het Duitse achterland. Daarnaast is de locatie ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse buslijnen stoppen op loopafstand van het terrein, en het nabijgelegen station Nijmegen Lent biedt snelle treinverbindingen in de regio.
