Bedrijfspand de Vlotkampweg 12 Nijmegen
Bedrijfspand de Vlotkampweg 12 Nijmegen
Bedrijfspand de Vlotkampweg 12 Nijmegen

Voor de verkoop en verhuur worden 179 garageboxen gerealiseerd in project 'Garagebox Nijmegen' op bedrijventerrein Westkanaaldijk in Nijmegen. Omdat iedere unit een eigen adres met huisnummer heeft, is het mogelijk de units te gebruiken als vestigingsadres van uw bedrijf.

Beschikbare oppervlakten:
Er worden garageboxen aangeboden van 18 m², 21 m² en 24 m² (BVO).

Locatie:
Bedrijventerrein Westkanaaldijk, gelegen aan het Maas-Waalkanaal, heeft een belangrijke economische waarde voor de gemeente Nijmegen en de regio. Westkanaaldijk kent een grote diversiteit aan ondernemers. Zo biedt het bedrijventerrein ruimte aan zowel kleine als grote bedrijven uit diverse sectoren. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Synthon, AstraZeneca, DFDS Logistics, Kropman, Mead Johnson en Variopak.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: Het bedrijventerrein is goed ontsloten richting de snelwegen A73 en A50 en beschikt over een openbare los- en laadwal aan het Maas-Waalkanaal.

Openbaar vervoer: De bushalte is gelegen in de nabijheid aan de Hogelandseweg. Station Nijmegen Goffert is te bereiken in enkele autominuten.

Parkeren:
Het complex beschikt over voldoende parkeerplaatsen ten behoeve van laden en lossen.

Opleveringsniveau:
Het complex is voorzien van alle benodigde voorzieningen, zoals:
- Toegangspoort;
- Goederenlift;
- Toiletten;
- Camerasysteem;
- Brievenbussen.

De units worden voorzien van elektra en verlichting.

Koopprijzen:
Type 2 BG: € 29.500,--
Type 2 verdieping: € 21.500,--
Type 3: € 39.900,--
Type 3-8: € 42.500,--

Bovengenoemde koopprijzen zijn vrij op naam (VON) en dienen te worden vermeerderd met eenmalige kosten en BTW.

Huurprijzen:
Type 2 BG: € 185,--
Type 2 verdieping: € 135,--
Type 3: € 249,--

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met servicekosten, eenmalige kosten en BTW.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nijmegen Westkanaaldijk 2016' met de bestemming 'Bedrijventerrein', aangevuld met de functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - 2-4', op basis waarvan de gronden onder andere bestemd zijn voor:
- Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 tot en met 4.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- Ondergeschikte detailhandel voor groothandels bedrijven;
- Opslag.

Aanvaarding:
2024.

Huurprijs vanaf
€135,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte
Vanaf: 18 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfspand
Nevenbestemming
Self storage
Servicekosten
Exclusief
Adres
de Vlotkampweg 12
Postcode
6545 AG
Plaats
Nijmegen
Omgeving
Westkanaaldijk
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Boxtype 2, verdieping
18 m²
€135,- per maand
Boxtype 2, BG
18 m²
€185,- per maand
Boxtype 3
21 m²
€249,- per maand

Meer te huur in de buurt

Bedrijfspand huren
Diverse units

Nijmegen

Ambachtsweg 11
€157,- Per maand
Vanaf: 16 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren

Nijmegen

Factorijweg 13
€2.710,- Per maand
330 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Nijmegen

Bredestraat 170
€275,- Per maand
Vanaf: 30 m²
Bekijk dit pand