Maak kennis met het veelzijdige logistieke bedrijfscomplex aan Soerendonck 2 in Neer! Met een indrukwekkende oppervlakte van 10.865 m² en een gecontracteerd transportvermogen van 604 kW biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor uw bedrijf.
Dit ruim opgezette bedrijfscomplex biedt een zee aan potentieel voor een aantrekkelijke werkplek. Met de vrijheid om de ruimte volledig naar uw wensen in te richten, kunt u hier uw bedrijfsvisie realiseren en een inspirerende omgeving creëren voor uw bedrijf en team. Medemogelijk gemaakt door onder andere het prachtige uitzicht op de Maas vanaf de bovenste verdiepingen van het kantoor en de vele laad- en losfaciliteiten waarover de bedrijfsruimte beschikt.
De centrale ligging tussen Weert, Venlo en Roermond en met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en logistieke knooppunten, maakt het ideaal voor ondernemingen in onder andere de logistieke sector.
Wacht niet langer en ontdek de ongekende potentie die dit veelzijdige logistieke bedrijfscomplex te bieden heeft.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijfscomplex is gelegen aan de N273 en op een korte afstand heeft u toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, waaronder de A2, A67, A73.
Bereik uw doelgroep en vind talent in de nabijgelegen steden als Horst, Venlo, Roermond, Echt, Born, Weert en Asten. Deze regio is namelijk goed voor circa 500.000 mensen, dus er is een goede potentiële afzetmarkt waarmee u succes kunt boeken. Daarbij is het Duitse Ruhrgebied en Düsseldorf binnen drie kwartier bereikbaar.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn de volgende ruimtes beschikbaar:
- Unit 1 (linkerdeel)
Optie: Bedrijfshal
Optie: Bedrijfshal
Oppervlakte: 325 m2
Huurprijs: € 1.350,- per maand
- Unit 2
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 650 m2
Huurprijs: € 2.165,- per maand
- Unit 3
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 1000 m2
Huurprijs: € 3.200,- per maand
Koopsom €.650.000,- k.k.
- Unit 4
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 1.300 m2
Huurprijs: € 3.950,- per maand
Koopsom €.790.000,- k.k.
- Unit 5
Oppervlakte: 1.295 m2 (rechterdeel)
Huurprijs: € 4.100,- per maand
Uitgevoerd als koel/vriescel dus heel goed geïsoleerd, eventueel gecombineerd met afgesloten buiten terrein
Koopsom €.900.000,- k.k.
- Unit 6
Oppervlakte: 160 m2 (rechterdeel)
Incl. 2.450 m2 verhard en buitenterrein
Huurprijs: € 4.850,- per maand
- Unit 7
Optie: Bedrijfshal (middendeel)
Oppervlakte: 2.160 m2
Incl. 260 m² kantoor, eventueel optioneel gecombineerd met afgesloten buiten terrein
Huurprijs: € 7.500,- per maand
Koopsom €.900.000,- k.k.
- Unit 8
Optie: Bedrijfshal (middendeel)
Incl. 260 m² kantoor, eventueel optioneel gecombineerd met afgesloten buiten terrein
Oppervlakte: 4.540 m2
Huurprijs: € 13.250,- per maand
Koopsom €.1.550.000,- k.k.
- Unit 9
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 2.860 m2
Incl. 820 m² kantoor
Huurprijs: € 10.000,- per maand
Koopsom €.1.200.000,- k.k.
- Unit 10
Optie: Bedrijfshal (linkerdeel)
Oppervlakte: 4.160 m2
Incl. 820 m² kantoor
Huurprijs: € 14.000,- per maand
Koopsom €.1.700.000,- k.k.
- Unit 11
Optie: Bedrijfshal (het geheel)
Oppervlakte: 10.810 m2
Incl. 1.230 m² kantoor en optioneel 2.450 m² verhard en afgesloten buiten terrein
Huurprijs: vanaf € 25,- per m² per jaar
Koopsom €.3.500.000,- k.k.
De prijzen zijn excl. BTW. Er is zware stroomaansluiting aanwezig. Ook kan het naar uw wens gerenoveerd of aangepast worden. We zijn flexibel, dus er is veel mogelijk. Huur/Koop of financiering is eventueel ook bespreekbaar!
OPLEVERING
De oplevering naar wens huurder gerenoveerd, of aangepast worden.
PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Daarnaast er de mogelijkheid voor een stuk buitenopslag. Het terrein aan de noordzijde is omsloten door hekwerk ten toegankelijk middels een stalen poort.
ELEKTRA
- Gecontracteerd transportvermogen: 604 kW
- Aansluitcapaciteit: 1750 kVA
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijfscomplex is gelegen in het vigerende bestemmingsplan “Reparatieplan kern Neer” en heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein” en als zodanig bestemd voor onder andere:
- bedrijfsmatige activiteiten in de milieucategorieën 2 en 3;
- detailhandel in de vorm van verkoop van ABC-goederen (auto’s, boten en caravans);
- detailhandel in grove bouwmaterialen;
- internetwinkels.
