Maak kennis met het veelzijdige logistieke bedrijfscomplex aan Soerendonck 2 in Neer! Met een indrukwekkende oppervlakte van 10.865 m² en een gecontracteerd transportvermogen van 604 kW biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor uw bedrijf.
Dit ruim opgezette bedrijfscomplex biedt een zee aan potentieel voor een aantrekkelijke werkplek. Met de vrijheid om de ruimte volledig naar uw wensen in te richten, kunt u hier uw bedrijfsvisie realiseren en een inspirerende omgeving creëren voor uw bedrijf en team. Medemogelijk gemaakt door onder andere het prachtige uitzicht op de Maas vanaf de bovenste verdiepingen van het kantoor en de vele laad- en losfaciliteiten waarover de bedrijfsruimte beschikt.
De centrale ligging tussen Weert, Venlo en Roermond en met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en logistieke knooppunten, maakt het ideaal voor ondernemingen in onder andere de logistieke sector.
Wacht niet langer en ontdek de ongekende potentie die dit veelzijdige logistieke bedrijfscomplex te bieden heeft.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijfscomplex is gelegen aan de N273 en op een korte afstand heeft u toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, waaronder de A2, A67, A73.
Bereik uw doelgroep en vind talent in de nabijgelegen steden als Horst, Venlo, Roermond, Echt, Born, Weert en Asten. Deze regio is namelijk goed voor circa 500.000 mensen, dus er is een goede potentiële afzetmarkt waarmee u succes kunt boeken. Daarbij is het Duitse Ruhrgebied en Düsseldorf binnen drie kwartier bereikbaar.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn de volgende ruimtes beschikbaar:
- Unit 1: 160 m2 bedrijfshal met 2450 m2 verhard en afgesloten buiten terrein;
- Unit 2: 1295 m2 bedrijfshal (uitgevoerd als koel/vriescel, dus heel goed geïsoleerd en eventueel mogelijkheid tot combineren met afgesloten buiten terrein);
- Unit 3: 4600 m2 hal met 375 m2 kantoor (eventueel gecombineerd met afgesloten buiten terrein);
- Unit 4: 3340 m2 bedrijfshal met 840 m2 kantoor;
- Unit 5: 9870 m2 bedrijfshal met 1230 m2 kantoor en 2450 m2 verhard en afgesloten buitenterrein.
- Unit 6: 325 m2 bedrijfsruimte
- Unit 7: 650 m2 bedrijfsruimte
HUURPRIJS
Unit 1: € 5.150,- per maand exclusief BTW en servicekosten
Unit 2: € 4.850,- per maand exclusief BTW en servicekosten
Unit 3: € 19.750,- per maand exclusief BTW en servicekosten
Unit 4: € 18.125,- per maand exclusief BTW en servicekosten
Unit 5: vanaf € 33.875,- per maand exclusief BTW en servicekosten (€ 30,- per m2!)
Unit 6: € 1.625,- per maand exclusief BTW en servicekosten
Unit 7: € 2.700,- per maand exclusief BTW en servicekosten
OPLEVERING
De oplevering naar wens huurder gerenoveerd, of aangepast worden.
PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Daarnaast er de mogelijkheid voor een stuk buitenopslag. Het terrein aan de noordzijde is omsloten door hekwerk ten toegankelijk middels een stalen poort.
ELEKTRA
- Gecontracteerd transportvermogen: 604 kW
- Aansluitcapaciteit: 1750 kVA
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijfscomplex is gelegen in het vigerende bestemmingsplan “Reparatieplan kern Neer” en heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein” en als zodanig bestemd voor onder andere:
- bedrijfsmatige activiteiten in de milieucategorieën 2 en 3;
- detailhandel in de vorm van verkoop van ABC-goederen (auto’s, boten en caravans);
- detailhandel in grove bouwmaterialen;
- internetwinkels.
