Meer informatie over Statensingel 148, Maastricht
Op een centrale en goed bereikbare locatie bieden wij deze ruime en multifunctionele bedrijfsruimte van circa 370 m² op de begane grond en 1e verdieping te huur aan.
De bedrijfsruimte heeft een representatieve uitstraling, een moderne uitrusting en een praktische indeling. Een bijzonder pluspunt is de eigen toegankelijkheid via zowel de voorzijde als de achterzijde, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit.
De ruimte kent een rijke bedrijfshistorie. Recentelijk was hier La Féve (chocolade en desserts) gevestigd. Daarvoor was het pand gedurende decennialang de thuisbasis van firma L. Baltussen Haring- en rolmopsinleggerij.
Voorzieningen:
- Een pantry;
- Meerdere toiletten;
- Een alarminstallatie;
- Een centrale verwarmingsinstallatie (cv);
- Een glasvezelaansluiting;
- Toegang via de achterzijde.
Huurprijs
€ 36.000,- per jaar vrijgesteld van BTW.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opleveringsdatum
Per direct.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Energielabel
Dit object beschikt over energielabel E.
Ligging
Statensingel 148 is gelegen op een markante locatie aan één van de karakteristieke singels die de binnenstad van Maastricht omringen. De locatie combineert een representatieve uitstraling met een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van het historische stadscentrum, het Sphinxkwartier, de Brusselsepoort en het Frontenpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en overige dagelijkse voorzieningen.
Bereikbaarheid
Via de Noorderbrug zijn de autosnelwegen A2 en A79 binnen enkele autominuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; meerdere bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden frequente verbindingen naar onder meer Maastricht Centraal Station en de omliggende stadsdelen. Het NS-station ligt op circa tien minuten fietsen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht West', vastgesteld op 18-09-2012. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
