De Diamantlaan 25-27 is een hoogwaardig bedrijfspand gelegen op het bedrijventerrein Graan voor Visch. Gelegen op korte afstand van de A4 en A5, is dit pand ideaal voor bedrijven die hun logistiek, magazijn of productieactiviteiten hier willen vestigen. Het object bestaat op dit moment uit twee delen welke onderling verbonden kunnen worden, het beschikt over vier loading docks, drie overheaddeuren en twee separate kantoren aan de voorzijde. Het gebouw beschikt eveneens over een gecontracteerd vermogen van 0,5 megawattuur (MWh). Deze aansluiting is uit te breiden naar een vermogen van 0,85 megawattuur.
Strategische locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Graan voor Visch, biedt dit pand een dynamische zakelijke omgeving met een mix van lokale en internationale bedrijven. Het park staat bekend om zijn goed onderhouden infrastructuur en aantrekkelijke omgeving, waardoor het een ideale locatie voor bedrijven is. Volgens het huidige bestemmingsplan is het terrein geclassificeerd als een “bedrijventerrein”, waardoor bedrijven in milieu categorieën 1 tot en met 3.1, evenals sport en maatschappelijk, hier gevestigd kunnen worden.
Uitstekende verbindingen
Dankzij de centrale ligging in de Schiphol omgeving geniet het pand van uitstekende regionale verbindingen:
Snelwegtoegang
Dicht bij de N201 en gemakkelijk bereikbaar via de A4 en A5, met directe verbindingen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Openbaar Vervoer
Op loopafstand van het openbaar vervoer, met directe verbindingen naar steden zoals Amsterdam en Leiden.
Parkeren
Op het bijbehorende buitenterrein zijn 67 parkeerplaatsen waarvan 10 met laadfaciliteit welke in onderling overleg kunnen worden overgenomen.
Belangrijkste Kenmerken:
Oppervlakte
Het pand beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 5599 m². De indeling is als volgt:
• Bedrijfsruimte: 4.551 m² (dit is inclusief 85,2 m² mezzanine op de ingebouwde kantoorunit)
• Kantoorruimte: 1.047m²
• Parkeerplaatsen: 67
Specificaties
Warehouse kenmerken:
• 4 loading docks
• 3 overheaddeuren
• Vrije hoogte: 9 meter
• Vloerbelasting: 2.500 kg/m²
• Gecontracteerd vermogen: 0,5 Megawattuur (op aanvraag uitbreidbaar)
• Overspanning: volledige vrije overspanning per unit.
Kantoorruimte kenmerken:
• Representatieve afwerking: tapijtvloer met een systeemplafond en geïntegreerde verlichting
• Klimaatbeheersing: topkoeling gecombineerd met radiatoren
