Representatieve bedrijfsunit te huur in Halsteren. Deze kopunit is gerealiseerd in een mooi nieuw bedrijfsverzamelgebouw, gesitueerd naast de Lidl op het nieuwe bedrijventerrein "De Schans". Een mooie zichtlocatie op circa 5 minuten afstand van de afrit A4. Dat maakt dat u binnen 30 minuten in Rotterdam, Antwerpen, Goes of Breda bent.
Zeer centraal gelegen dus en dat biedt mogelijkheden voor ondernemers. Of u nu net gestart bent met uw onderneming, uitkijkt naar iets groters of iets zoekt met een betere ligging. Laat u informeren over dit schitterend vormgegeven complex op een zeer unieke locatie.
Bestemming
Er zijn ruime mogelijkheden voor bedrijfshuisvesting. Geschikt voor bedrijven in categorie 1, 2 en 3. Detailhandel is niet toegestaan. De bestemmingsplanvoorschriften kunt u opvragen bij de makelaar.
Industrieweg 1 U;
Oppervlakte Circa 230 m² BVO
Huurprijs € 1.515,- exclusief BTW per maand.
Industrieweg 1 V
Oppervlakte Circa 230 m² BVO
Huurprijs € 1.435,- exclusief BTW per maand.
Voorzieningen
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
- Overheaddeur 4 x 4,3 meter;
- Voorbereiding pantry;
- Toiletruimte;
- Entresolvloer voorzijde unit circa 56 m² (vloerbelasting 500 kg/m²), voorzien van stalen trap en balustrade volledige breedte;
- Elektra verdiepingsvloer: 2 x LED-armatuur onder de vloer, 2 x extra WCD op de verdieping;
- Brandslanghaspel. Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.
Kenmerken:
- Toplocatie op bedrijventerrein "De Schans"
- Geschikt voor bedrijven in categorie 1, 2 en 3
- Reclamevoering is mogelijk op de daarvoor bestemde reclameroosters boven de luifel
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Industrieweg 1U" te Halsteren. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
