Aan de Rigaweg 5 in Groningen is per 1 juni 2025 beschikbaar een bedrijfshal met kantoorruimte. Het complex bestaat uit drie geschakelde bedrijfsruimtes met bijbehorende kantoor- en secundaire ruimten. De totale oppervlakte bedraagt 6.328 m². Het object beschikt over 7 loadingdocks en meerdere overheaddeuren. Het oorspronkelijke complex is gebouwd in 1979 en in 1999 en 2017 uitgebreid en recent gerenoveerd. Het object is voorzien van energielabel B. De ligging langs de ringweg van Groningen maakt het object zeer goed bereikbaar.
Soort object
Bedrijfshal met kantoorruimte.
Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Euvelgunne, gelegen aan de zuidoostzijde van de stad Groningen. Bedrijventerrein Euvelgunne is een gemengd bedrijventerrein, onder andere Kumij, Picnic en Ambulancezorg Groningen zijn er gehuisvest.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is via de ringweg van Groningen goed bereikbaar met een directe aansluiting op de A7 (Bad Nieuweschans-Groningen-Heerenveen) en A28 (Groningen-Utrecht). Het object is ook met het openbaar vervoer redelijk goed bereikbaar met bushaltes op loopafstand gelegen.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 6.328 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte: 5.531 m²
- Kantoorruimte 472,2 m²
- Mezzanine: 324,8 m²
Huurprijs
EUR 430.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Indexering
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI).
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verleningsperiode van 5 (vijf) jaar.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit middels automatische incasso.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
