Aan de zuidzijde van Groningen, direct aan de ringweg en op een goed zichtbare locatie, bevindt zich het Groothandelscentrum Groningen (GHC). Met een totale oppervlakte van circa 50.000 m² behoort het Groothandelscentrum tot de meest bekende en gevestigde bedrijfslocaties van Groningen.
Het bedrijvencomplex biedt een representatieve en veelzijdige werkomgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Dankzij de combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte, goede bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden is dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die bedrijfsruimte of kantoorruimte in Groningen zoeken.
ADRES
Osloweg 97a, 9723 BK Groningen.
OMSCHRIJVING
De beschikbare bedrijfsruimte met kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 492 m² v.v.o.
De bedrijfsruimte beschikt over een betonvloer en een overheaddeur. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over een toiletgroep.
LOCATIE
Het Groothandelscentrum Groningen is gelegen op bedrijventerrein Winschoterdiep, aan de zuidzijde van Groningen. De locatie bevindt zich in een dynamische bedrijfsomgeving met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Het Sontplein en het stadscentrum van Groningen liggen op korte afstand. In de directe omgeving zijn onder andere IKEA, Bauhaus, Bouwmaat, het Noorderpoort College en diverse autodealers gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het Groothandelscentrum Groningen is uitstekend bereikbaar met de auto dankzij de ligging direct aan de zuidelijke ringweg van Groningen. Vanaf de locatie is er een snelle verbinding met de A7, die Groningen verbindt met Bad Nieuweschans en Heerenveen, en de A28 richting Groningen en Zwolle.
Ook de verbinding via de A7 richting de Duitse grens is gunstig. Hierdoor zijn onder meer de Noord-Duitse havens goed bereikbaar.
Per openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Het Hoofdstation Groningen bevindt zich op fietsafstand en op loopafstand zijn verschillende busverbindingen beschikbaar.
PARKEREN
Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor zowel huurders als bezoekers.
OPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 492 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte: circa 388,3 m²
- Kantoorruimte: circa 103,4 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
- Kantoren op de begane grond en 1e verdieping
- CV-installatie met radiatoren
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Plafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- Toiletgroep(en)
- Overheaddeuren van circa 3,60 x 4,20 meter
- Vrije hoogte van circa 6,5 meter
- Asfalt-/betonvloer
HUURPRIJS
€ 36.900,- per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Door of namens verhuurder worden de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de verwarmingsinstallatie en heater(s)
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur
- Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s)
- Inspectie en klein onderhoud van de dakbedekking
- Periodiek terrein- en groenonderhoud
- Reinigen van straatkolken en algemene riolering
- Periodieke glasbewassing aan de buitenzijde
- Periodieke gevelreiniging, eenmaal per 3 jaar
- Periodieke legionellacontrole
- Ongediertebestrijding
- Onderhoud van bewegwijzering
- Water (algemeen)
- Elektra (algemeen)
- Alle werkzaamheden die door verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene Bepalingen voor rekening van huurder komen
- Administratiekosten van 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Voor bovenstaande leveringen en diensten geldt een vergoeding van € 2.460,- per jaar, te vermeerderen met btw, als verrekenbaar voorschot.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de energiebedrijven voor de nutsvoorzieningen (gas, water en elektra), evenals voor telefoon en internet.
INDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum. De indexering vindt plaats op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks 2015=100.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSPERIODE
In overleg.
AANVAARDING
De bedrijfsruimte en kantoorruimte zijn per 1 augustus 2026 beschikbaar.
ZEKERHEIDSTELLING
Er dient een waarborgsom of bankgarantie te worden gesteld ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
HUURBETALING
De huur, servicekosten en btw worden per 3 maanden bij vooruitbetaling voldaan.
OVERIGE CONDITIES
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
