Op het bedrijventerrein Winschoterdiep gelegen gemoderniseerde bedrijfsunit op een ruime kavel van circa 5.575 m². Ideale kans om tegen een scherp tarief een gemoderniseerde bedrijfsunit te huren! Ideale ligging aan de Duinkerkenstraat aangezien de gemeente thans de verbinding met het Europapark aan het afronden is!
BEDRIJFSUNIT:
De vrije hoogte van de bedrijfsunit is circa 4 meter. De breedte van de bedrijfsunits bedraagt circa 9,75 meter en de diepte bedraagt circa 12 tot 20 meter. De bedrijfsunit is voorzien van een overheaddeur en een eigen meter. Elke huurder van een bedrijfsunit heeft het gebruik van een collectieve toiletruimte.
Unitnr. Metrage ca. Huurprijs.
5* 120 m² € 795,00
Bovengenoemde huurprijs is per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
*beschikbaar per 1 februari 2024.
LOCATIE:
Gelegen aan de zuidkant van de stad Groningen, op de doorgaande weg vanaf het Europapark. Per auto zeer goed te bereiken vanaf de zuidelijke ringweg.
BEREIKBAARHEID:
Per openbaar vervoer:
Gelegen zeer dicht bij station Europapark. Aan de voorzijde van het object bevindt zich een bushalte.
Per auto:
Zeer goed bereikbaar, gelegen tegen het Europapark. Waar vanaf de A7 en zuidelijke ringweg gemakkelijk te bereiken zijn.
PARKEREN:
Er zijn nog voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen parkeerterrein. Gebruik op basis van fair use.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN:
In overleg inbegrepen in de huur.
BTW:
Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 7% opslag over de huur t.b.v. de BTW-compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.
SERVICEKOSTEN:
Het betreft hier een all-in huurprijs, waarbij servicekosten zijn inbegrepen.
LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):
- Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
- Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
- Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
- Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
- Onderhoud en schoonmaak buitenterrein en groenvoorziening;
- Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
- Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
- Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
- Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.
HUURTERMIJN:
Minimaal 1 (één) jaar.
WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Tenminste 6 (zes) maanden voor het einde van een huurtermijn.
BETAALTERMIJN:
Huur en servicekosten dienen per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief de verschuldigde BTW.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).
HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
