Op het bedrijventerrein Winschoterdiep gelegen gemoderniseerde kantoorunits op een ruime kavel van circa 5.575 m². Ideale kans om tegen een scherp tarief een gemoderniseerde kantoorunit te huren! Ideale ligging aan de Duinkerkenstraat aangezien de gemeente thans de verbinding met het Europapark aan het afronden is!
Bedrijfsunit:
Één bedrijfsruimte te huur circa 238m2.
Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
LOCATIE:
Gelegen aan de zuidkant van de stad Groningen, op de doorgaande weg vanaf het Europapark. Per auto zeer goed te bereiken vanaf de zuidelijke ringweg.
BEREIKBAARHEID:
Per openbaar vervoer:
Gelegen zeer dicht bij station Europapark. Aan de voorzijde van het object bevindt zich een bushalte.
Per auto:
Zeer goed bereikbaar, gelegen tegen het Europapark. Waar vanaf de A7 en zuidelijke ringweg gemakkelijk te bereiken zijn.
PARKEREN:
Er zijn nog voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen parkeerterrein. Gebruik op basis van fair use.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORUNITS:
De unit wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;
- Systeemplafond voorzien van verlichting;
- Vloerbedekking;
- Zonwering, daar waar aanwezig;
- Radiatoren;
- Ledige kabelgoten.
Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.
HUURPRIJS KANTOORUNITS:
Al vanaf € 262,17 per maand INCLUSIEF servicekosten te vermeerderen met de verschuldigde BTW.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN:
In overleg inbegrepen in de huur.
LEVERINGEN EN DIENSTEN:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):
Gas, water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
- Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
- Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
- Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
Onderhoud en schoonmaak buitenterrein en groenvoorziening;
- Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
- Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
- Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
- Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.
