Meer informatie over Bedrijfsweg 33, Geleen
TE KOOP en TE HUUR
Bedrijfsruimte + kantoor
Ca. 212 m²
ALGEMEEN
Deze goed gelegen bedrijfsunit dateert uit 2010. Op de begane grond bevindt zich ca. 80 m² bedrijfshal en ca. 18 m² kantoorruimte. Op de 1e verdieping bevindt zich nog eens ca. 108 m² kantoor-/opslagruimte. Voor en naast het object liggen een 4-tal parkeerplaatsen welke tot het object behoren. Het geheel is prima afgewerkt en kan ‘instapklaar’ genoemd worden. Zelfs het platte bitumen dak is nog in 2025 vervangen.
Voorzieningen (o.a.):
- Airco's in de kantoren;
- Toilet op begane grond;
- Sectionaalpoort;
- Dubbele beglazing in aluminium kozijnen;
- Glad gevlinderde betonvloer;
- Krachtstroom;
- Pantry met koelkast.
PARKEREN
Parkeergelegenheid is aanwezig zowel op eigen terrein alsook langs straatzijde industrieterrein.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Business Park Geleen', vastgesteld op 11-9-2025. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfs-activiteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Het object maakt tevens onderdeel uit van het Omgevingsplan 'Gemeente Sittard-Geleen', vastgesteld op 11-09-2024.
VRAAGPRIJS (VERKOOP)
€ 229.000,- k.k.
HUURPRIJS
€ 1.650,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij koop: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Bij huur: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
OVEREENKOMST
Bij koop: conform model NVM.
Bij huur: conform model ROZ.
AANVAARDING
In onderling overleg.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).
ONDERZOEKSPLICHT
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
OPLEVERING
- Bij koop: het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
- Bij huur: in de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).
ENERGIELABEL
N.v.t.
KADASTER
- Kadastrale gemeente Geleen
- Sectie G
- Nummer 4874 (bedrijfsruimte), 4873 (p-plaats), 4352 (weg)
- Perceelgrootte 113 m²
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op industrieterrein Business Park Geleen. Via de Westelijke Randweg is de A76 met een snelle verbinding richting A2 en E314 op enkele autominuten afstand gelegen.
Ook per openbaar vervoer is het object goed te bereiken via nabij gelegen bushaltes en treinstation Geleen Lutterade.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
