Bedrijfspand Binnenhaven 41 Enschede
Bedrijfspand Binnenhaven 41 Enschede
Bedrijfspand Binnenhaven 41 Enschede

TE HUUR - 4 NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS VAN CA. 200 M².

Voor de verhuur bieden 4 splinternieuwe, functionele bedrijfsunits op een uitstekende locatie aan de Binnenhaven 41 te Enschede. De unit heeft een oppervlakte van ca. 200 m² en kan bij uitstek gebruikt worden als opslag-, stalling- of hobbyruimte. De begane grond is 100 m² en een verdiepingsvloer van ca. 100 m².

Het object maakt onderdeel uit van het project ‘de Binnenhaven’ van de Marne en is gevestigd op het bedrijventerrein Havengebied – Westerval Noord. De bedrijfsunit heeft een zeer goede bereikbaarheid, zowel de A35 en het centrum van Enschede zijn op enkele rijminuten gelegen. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het gezamenlijke terrein. De kavel is voorzien van een omheining met toegangspoorten.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan “Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming “bedrijventerrein”.

Indeling en oppervlakte(en)
- De totale verhuurbare oppervlakte van de units bedragen circa 200 m² (100 m² begane grond + 100 m² verdiepingsvloer).
- De twee units op de hoek beschikken over een extra eigen buitenruimte van ongeveer 45 m².

Het object wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen
- Gladde monolithische betonvloer (max. toelaatbare vloerbelasting 1.250 kg/m²)
- overheaddeur (3,60m * 4,80m (b*h))
- Separate loopdeur
- Verdiepingsvloer (100 m²)
- Meterkast (elektra en water aansluiting)
- Aansluiting riool
- 2 x Schuimblussers
- Binnenwanden uitgevoerd in geïsoleerde stalen sandwichpanelen
- Verhard en verlicht buitenterrein
- Kavel is omheind en voorzien van twee toegangspoorten

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met btw.
De maandelijkse huurprijs voor units op de hoek met een extra buitenruimte bedraagt €50,- meer.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
2 maanden huur.

Huuringangsdatum
Per direct beschikbaar.

Parkeren
Op gedeeld terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurprijs vanaf
€1.250,- p/mnd excl. btw
Oppervlakte
Vanaf: 200 m²
Huurtermijn
Bespreekbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfspand
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Servicekosten
Exclusief
Adres
Binnenhaven 41
Postcode
7547 BG
Plaats
Enschede
Omgeving
Havengebied – Westerval Noord
Oplevering
Casco
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid
Beschikbare unit
Afmeting
Huurprijs vanaf (Prijzen exclusief btw)
Tussenunit
200 m²
€1.250,- per maand
Hoekunit
200 m²
€1.300,- per maand

Meer te huur in de buurt

Bedrijfspand huren
Diverse units

Enschede

Lonnekerbrugstraat 107
€159,- Per maand
Vanaf: 18 m²
Bekijk dit pand
Kantoorruimte huren
Diverse units

Enschede

Hengelosestraat 581
€125,- Per m2, per jaar
Vanaf: 20 m²
Bekijk dit pand
Werkplek huren
Werkplekken

Enschede

Capitool 10
€175,- Per maand
Prijs per werkplek per persoon
Bekijk dit pand