Hoogwaardig bedrijfscomplex gelegen op zichtlocatie aan de A12 (Den-Haag-Oberhausen). Het bedrijfscomplex is volledig gemoderniseerd en heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 6.871 m² v.v.o bedrijfsruimte en 2.708 m² v.v.o kantoorruimte met 73 parkeerplaatsen en ca. 9000 m² buitenterrein. De kantoorruimte is voorzien van energielabel A++ en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van minimaal 8 meter en is voorzien van 6 loading docks en 5 overheaddeuren.
LOCATIE
Het geheel is gesitueerd op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein 'Heestereng'. De op- en afritten van Rijksweg A30zijn op enkele minuten rijafstand gelegen. Deze rijksweg vormt de verbinding tussen Rijksweg A1 (Amsterdam-Enschede) en Rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen). Door deze unieke ligging is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken. Tevens is het bedrijfscomplex goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
TOTALE OPPERVLAKTE
Het gebouw bestaat uit een totaal van 9.579 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld als volgt:
Begane grond Ca. 6.871 m² v.v.o bedrijfsruimte
Begane grond Ca. 707 m² v.v.o kantoorruimte
Eerste verdieping Ca. 1.315 m² v.v.o kantoorruimte
Tweede verdieping Ca. 686 m² v.v.o kantoorruimte
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- energielabel A++;
- representatieve entree met atrium;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- topkoeling/luchtbehandeling;
- pantry per verdieping;
- bedrijfsrestaurant met keuken;
- systeemscheidingswanden, deels voorzien van glas;
- toiletgroepen;
- 8 persoons lift;
- 73 parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- gevlinderde betonvloer met een maximale vloerbelasting van 4.000 kg/m²;
- vrije hoogte: 14 en 8 meter;
- krachtstroomaansluiting;
- 6 loadingdocks met dock levelers;
- 5 elektrische overheaddeuren;
- LED-verlichting;
- toiletgroepen;
- indirect gestookte heaters;
- ca. 9.000 m² buitenterrein.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
