Op een uitstekende locatie dichtbij de belangrijke verbindingsweg A2 - A73, aan de rand van bedrijventerrein de Berk in Echt bieden wij u deze showroom met magazijn/ bedrijfshal en meerdere kantoren te huur aan. Totaal oppervlakte ca. 680m².
LIGGING
Bedrijventerrein ‘De Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is ook over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabijgelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.
Het object is goed bereikbaar. Op ca. 1 km afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, restaurant, huisarts, basisschool etc.
INDELING
Perceeloppervlak: 1000 m²
Begane grond:
Entree tot ruime showroom, keuken en magazijn, totaal ca. 572 m².
Op de begane grond bevinden zich twee kantoren, een showroom, een bedrijfsruimte, een keuken en een toiletgroep.
Eerste verdieping:
Overloop en drie kantoorruimtes van respectievelijk ±37 m², ±22 m², ±17m².
Door de grote ramen is er veel lichtinval. De kantoorruimtes zijn voorzien van tegelvloer.
HUURPRIJS
€ 56.400,00 per jaar, excl. BTW
PARKEREN
Zeer ruime parkeergelegenheid aanwezig
OPLEVERINGSNIVEAU
Vloer: bedrijfshal, kantoor begane grond en magazijn: betonvloer
Showroom, keuken, toilet, overloop en kantoren eerste verdieping: tegelvloer
Dak: plat dak, geïsoleerd en bitumen bedekking
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
BESTEMMINGSPLAN:
Bedrijf – perifere detailhandel
BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
