Op het bedrijventerrein Dordtse Kil II wordt een bedrijfshal met kantoorruimte te huur aangeboden. De beschikbare unit maakt onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex, bestaande uit een negental bedrijfsruimten met kantoorruimten, welke units variëren van omvang.
Het bedrijventerrein wordt ’s avonds, ’s nachts en in het weekend beveiligd met een slagboompost en surveillancedienst.
Afmetingen:
Bunsenstraat 17
Type: Bedrijfs- en kantoorruimte
Oppervlakte (m²): ca. 883 m²
Beschikbaar vanaf: Per 1 juli 2026
Huurprijs: € 77.000 p/jr (excl. BTW)
Servicekosten: € 5,- p/m² per jaar (excl. BTW)
Bunsenstraat 19
Type: Bedrijfs- en kantoorruimte
Oppervlakte (m²): ca. 735 m²
Beschikbaar vanaf: Per 1 juli 2026
Huurprijs: € 66.000 p/jr (excl. BTW)
Servicekosten: € 5,- p/m² per jaar (excl. BTW)
Het is mogelijk om beide units als geheel te huren, deelverhuur is ook bespreekbaar.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het object.
Bijkomende kosten:
Een voorschot van € 5,- per m² per jaar voor de navolgende leveringen en diensten:
- Dakonderhoud;
- Gevel- en glasreiniging buitenzijde;
- Onderhoud en keuring van de overheaddeuren;
- Terrein onderhoud;
- Onderhoud en keuring technische installaties;
- Onderhoud en keuring brandslanghaspels;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van gas, water en elektra en zal hiervoor zelf rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers.
Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
- Entree met trap naar verdieping en toegang tot de kantoorruimte begane grond;
- verlaagde systeemplafonds;
- ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- airconditioning door middel van plafond en wandunits;
- toiletgroep met dames en heren gescheiden toiletten;
- pantry;
- diverse kantoorruimte ingedeeld in diverse vertrekken door middel van systeemwanden;
- diverse data en telefonieaansluitingen;
- verwarming door middel van een cv installatie met radiatoren;
- interne toegang tot de bedrijfsruimte via kantoorruimte begane grond.
Bedrijfsruimte:
- Onderheide betonnen vloeren met een nuttige vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
- vrije hoogte in de bedrijfsruimte circa 5,40 m¹; (t.p.v. de goot) en circa 8 m¹ in het midden van de hal;
- verlichting door middel TL verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van heaters;
- overheaddeuren, elektrisch bedienbaar, afmeting 4,00 x 4,20 m¹;
- toegang van bedrijfsruimte naar kantoorruimte.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie gemeente:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie. Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.
Locatie:
Het object is aan de Bunsenstraat gesitueerd, dat gelegen is op bedrijventerrein ‘Dordtse kil II’ te Dordrecht. Dit terrein is gunstig gelegen ten opzichte van diverse rijkswegen als de A16 en de A15 (via randweg Dordrecht, de N3). Verder is de locatie bereikbaar door middel van openbaar vervoer.
